杭州市上城区东港嘉苑、明桂南苑、明桂北苑及明桂苑等38处商铺5年租赁项目

招标公告

 

浙江科佳工程咨询有限公司受杭州笕桥集体资产管理有限公司的委托，对杭州市上城区东港嘉苑、明桂南苑、明桂北苑及明桂苑等38处商铺5年租赁项目进行公开招标。

一、项目编号： SCCQ2026-GK-012    

二、招标项目名称：杭州市上城区东港嘉苑、明桂南苑、明桂北苑及明桂苑等38处商铺5年租赁项目

三、招标内容：项目位于杭州市上城区东港嘉苑、明桂南苑、明桂北苑及明桂苑等38处商铺，本次出租总建筑面积10338.33平方米，租金总价：人民币412.80万元/年，，租期为5年，免租期 3个月，履约保证金按三个月租金标准收取,租金实行半年一付,租赁期内前两年租金保持不变，第三、第四年在第二年租金基础上各递增 2%，第五年在第四年租金基础上递增 2%。具体详见本招标文件“第三部分标的详细情况及服务规范和出租要求”。如政府对功能定位、业态布局、经营范围有特殊规定的，服从招标文件相关规定。

四、投标最低限价：总价 412.80 万元/年。

五、对投标人的资格要求：

（1）在中华人民共和国境内注册成立的法人或其他组织。

（2）投标人在招投标活动前两年内的经营活动中没有重大违法记录。（承诺函，格式自拟）。

（3）不接受联合投标。

六、电子招标文件发放：

(1)投标人可在杭州市公共资源交易网获取电子招标文件，也可在招必得系统(https://www.zhaobide.com/) 获取。

（2）获取时间:2026年11月13日至2026年12月 04日止(工作时间上午9:30-11:30，下午14:00-16:00止，节假日除外）。

七、开标时间和地点：

1.时间:2026年12月04日10点整

2.地址:在线开标平台：上城AI数字人开标大厅

八、投标保证金及交付方式:

投标保证金(元):人民币 伍 万元整，在投标截止日前缴至:

户名:杭州市公共资源交易中心上城分中心

账户:3301040160006091642

开户银行:杭州银行股份有限公司江城支行

以转账形式缴存保证金，保证金应当从投标人基本账户一笔转出，不接受现金、支付宝、微信缴款。投标人需先到杭州市公共资源交易中心上城分中心窗口办理基本户备案(凭基本户开户许可证和营业执照原件及复印件、基本户备案申请表办理)，转账后须在建易投标保证金平台(https://bzj.zhaobide.com/)与投标项目关联后才确认为本项目的投标保证金，并须自行在“建易投标保证金平台”系统打印投标保证金递交函。保证金办理咨询电话：0571-87654189。

九、联系方式:

1.招 标 人：杭州笕桥集体资产管理有限公司

联 系 人：  单工   

电    话：  13868149264

2.招标代理机构：浙江科佳工程咨询有限公司

联 系 人：季工、费工

电话：15395828515、18458898685

3.监管单位：杭州市上城区人民政府笕桥街道办事处 

联 系 人：高工

电    话：0571-87790068