滕王阁景区南扩配套项目全过程工程咨询服务项目招标公告
一、招标条件
本次招标滕王阁景区南扩配套项目全过程工程咨询服务项目已由《江西省企业投资项目备案凭证》（项目统一代码2602-360102-04-01-582553）批复，已具备招标条件，招标人为南昌市滕王阁酒店管理有限公司，委托中航招采科技（北京）有限公司对该项目进行公开招标，资金来源为企业自筹，欢迎信誉好、业绩优良且符合资格条件的企业报名参加。
二、项目概况与招标范围
（一）基本情况：
1.项目名称：滕王阁景区南扩配套项目全过程工程咨询服务项目
2.招标编号：赣建洪东湖监招字[2026]002号
3.项目总投资估算约55986万元，其中建安费用约355201401.06元，资金来源为企业自筹，本次为项目全过程工程咨询服务招标，招标控制价为：445万元。
4.项目建设地点：江西省南昌市东湖区沿江中大道东南侧、新洲路以西。
（二）招标项目及内容
全过程工程咨询服务内容包括设计咨询、监理服务、建筑节能与绿色建筑咨询、建筑信息模型(BIM)技术咨询，具体详见服务需求。
（三）合同履行期限
从全过程工程咨询服务合同签订之日起至本项目完成所有验收、结算手续，并正式移交招标人以及本项目缺陷责任期满止。具体起止时间根据实际情况进行调整，以招标人发出的通知书为准。
三、投标人资格要求
1、投标人须持有市场监管部门核发的营业执照，具有独立法人资格（若为联合体投标，联合体内单位均须提供）。
2、投标人（或联合体）需满足以下必备要求：
（1）设计资质（投标人或联合体设计单位）：
须具备建设行政主管部门颁发的以下资质之一(①或②或③)：
①具有工程设计建筑行业(建筑工程)甲级资质；
②具有工程设计建筑行业甲级资质；
③具有工程设计综合资质甲级。
（2）监理资质（投标人或联合体监理单位）：须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。
（3）投标人（或联合体牵头单位）拟派项目总负责人资格：须具备工程建设类注册执业资格（一级注册建筑师或一级注册结构工程师或一级注册造价工程师或注册咨询工程师（投资）或一级注册建造师(专业：建筑工程）执业资格或注册监理工程师（专业：房屋建筑工程）执业资格），以及具有工程类高级及以上职称。
（4）投标人（或联合体牵头单位）拟派技术负责人资格：须具备工程建设类注册执业资格（一级注册建筑师或一级注册结构工程师或一级注册造价工程师或注册咨询工程师（投资）或一级注册建造师(专业：建筑工程）执业资格或注册监理工程师（专业：房屋建筑工程）执业资格），以及具有工程类高级及以上职称。
（5）团队人员：
1）投标人（或联合体监理单位）监理团队：总监理工程师 1 人，具有注册监理工程师执业资格证书、注册证书（注册专业：房屋建筑工程）并具有工程类高级及以上职称，且在投标截止之日前无在监项目；除总监理工程师外，其他人员要求：①总监理工程师代表：1 人，具有注册监理工程师执业资格证书、注册证书（注册专业：房屋建筑工程）并具有工程类高级及以上职称，且在投标截止之日前无在监项目；②房屋建筑工程监理工程师：2 人（具有房屋建筑工程注册监理工程师或建筑工程类专业省级及以上有关部门核发的监理工程师岗位证书）；③机电专业监理工程师：1 人（具有机电安装工程专业注册监理工程师或机电类专业省级及以上有关部门核发的监理工程师岗位证书）；④监理员 4 人【具有建筑工程类省级及以上监理员岗位（或培训）证书】；⑤合约计量工程师：2人（具有一级注册造价工程师，专业：土木建筑工程专业或安装工程专业）；⑥安全工程师：3人（具有有效的注册安全工程师证书，专业：建筑施工安全）；
2）投标人（或联合体设计单位）设计咨询团队：设计咨询负责人1人，须具备国家一级注册建筑师执业资格，并具有工程类高级及以上职称；除设计咨询负责人外，其他人员要求：须配置5人具备高级及以上职称或注册证书（专业为：装饰装修类、给排水、园林景观、电气（供配电）、暖通）的配套设计人员。
注：本项目不接受退休人员，如其他省份存在专业监理工程师未划分专业的，可直接投入使用，视为满足文件要求。以上拟派人员，除写明可以兼任外，其他人员不允许兼任。
（6）入赣备案：进赣设计、监理单位根据《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字[2021]4 号）规定在江西住建云平台（https://zjy.jxjst.gov.cn/）完成省外企业进赣登记，且拟派本项目监理、设计人员均应进行登记，提供企业及其人员登记截图。
（7）信誉要求：投标人（或联合体内单位）未被《信用中国》 （网站：https://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库中删除的除外）。
（8）根据南昌市城乡建设局《关于进一步治理建设工程领域围标串标、恶意竞标等问题的通知》（洪建发【2020】126号）精神：投标人（或联合体内单位）须出具加盖单位公章和法定代表人签章或签字的“南昌市建设工程投标人不参与串通投标承诺书”。
（9）根据《关于南昌市建设工程监理实行(监理单位职责承诺书)的通知》洪建发[2012]10号，投标人（或联合体内监理单位）提供监理职责承诺书原件扫描件。
3、不能同时满足上述资质、人员等要求的，可以以联合体形式投标，联合体组成不超过2家，以联合体名义投标的，须提供符合招标文件要求的联合体协议书，联合协议应当载明联合体各方承担的工作和义务，联合体中的牵头人必须为监理单位。且联合体一方不得同时另外单独参与或与其他单位组成联合体参与本项目投标，同一专业的单位组成的联合体，应当按照资质等级较低的单位确定联合体的资质等级。
4、本项目采取资格后审。
注：投标单位在法人变更时涉及到营业执照、资质证书变更的，在合理的变更时间范围内，提供相应的变更证明文件，相应的新、旧证件都被认可。
四、招标文件的获取
投标人自行从江西省公共资源数智交易平台-交易系统下载招标文件等资料，
获取时间 2026 年7月3日至 2026 年7月22日止；
注：各投标人请及时关注网上发布的补充与修改的通知。
五、投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年7月23日09 时30分
开标地点：江西省南昌公共资源交易中心第11开标室（南昌市红谷滩区北龙蟠街993号市民中心方楼）
各投标人请及时关注江西省公共资源数智交易平台（https://www.jxsggzy.cn/web/）上发布的答疑澄清，由于投标申请人未查看或查看不及时而产生的后果自负。
六、发布公告的媒介
本项目招标公告在江西省公共资源数智交易平台（https://www.jxsggzy.cn/web/）上发布。
七、其他要求
1.本项目采用“不见面开标”系统开标，不需现场递交资格审查材料原件，投标人无需到开标现场参与本项目开标活动。投标人在开标截止时间前进入江西省公共资源数智交易平台-不见面开标投标人大厅进行线上签到。
2.参与本项目的相关资料原件扫描放入电子投标文件中。
3.由于平台问题，本项目为全过程工程咨询项目，系统走设计端口进行招标，如果为联合体投标，可由投标人中的设计单位完成平台上的所有操作（如监理单位也可以操作的，可以由监理单位进行），包括但不限于：登录系统下载招标文件及答疑澄清文件、缴纳投标保证金或保函并查询，生成签章文件并上传（注：签章文件中需要明确投标人或牵头人盖章的地方，需由监理单位作为牵头人进行盖章，因本项目为不见面开标，电子投标文件中所有涉及签字及盖章处的采用电子印章、电子签字均予以认可），参与开标签到并解密等。各投标人请注意，项目投标文件编制需按照监理单位牵头进行编制。
4.具体内容详见招标文件。
八、联系方式
招标人：南昌市滕王阁酒店管理有限公司
联系人：夏先生 0791-86862339
地 址：江西省南昌市东湖区滕王阁停车场
招标代理机构：中航招采科技（北京）有限公司
联系人:郝诗博、郑怀洲、杨瑞虹、刘洋、张振良、孙晓英、喻凯茜，19970050299
地 址：江西省南昌市红谷滩区飞虹路416号澳中大厦8楼
电子邮箱：AVICJX2018@163.com
监督机构：南昌市东湖区住房和城乡建设局
联系电话：0791-87838309
