南通机场T3航站楼商铺租赁项目招标公告

本招标项目为南通机场T3航站楼商铺租赁项目，招标人为南通空港实业有限公司，采购代理机构为江苏海审工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现邀请符合要求的单位参加该项目投标。

一、项目基本情况

    项目名称：南通机场T3航站楼商铺租赁项目

    最低限价：515万元/年

    项目需求：详见第三章

合同履行期限：详见招标文件

二、投标人资格要求

1.投标人具有独立承担民事责任的能力；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

2.投标人具有有效的法人或者其他组织的营业执照、自然人的身份证等证明文件。

3.投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

4.投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2024年和2025年财务报表（公司成立不足一年的无需提供）。

5.拒绝下述投标人参加本次采购活动：投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本次的招标。

三、交易保证金

1、交易保证金金额：515000元；

2、交易保证金的缴纳形式：转账、电汇、网银、银行保函、数字人民币等形式。

四、获取招标文件

时间：自公告发布之日起五个工作日

地点：南通市公共资源交易网

方式：投标人使用CA锁登录南通市公共资源交易网获取

五、评标办法：综合评标法（详见招标文件）

六、投标文件递交

截止时间：2026年7月24日9时30分（北京时间）

投标人在开标截止时间之前，进入南通市公共资源交易网提交响应文件，具体操作详见“南通市公共资源交易网>交易指引>系统帮助>南通市公共资源电子交易平台——产权招投标项目投标人操作手册”。逾时，交易系统将拒绝接受上传投标文件电子文档。

地点：南通市公共资源交易网上招投标系统。

七、开启

1、时间：2026年7月24日9时30分（北京时间）

2、地点：南通市公共资源交易网（投标人不需要亲至开标现场）。

3、响应文件的解密：开标当天各供应商及时登录不见面开标大厅，响应文件递交截止时间后，招标人将在系统内公布供应商名单，然后通过开标会议区发出响应文件解密的指令，投标人在开标室按规定时间自行实施远程解密，投标人解密限定在开标后30分钟之内完成。因投标人网络与电源不稳定、未按操作手册要求配置软硬件、解密锁发生故障或用错、故意不在要求时限内完成解密等自身原因，导致响应文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人撤销其响应文件，系统内响应文件将被退回；因招标人（或采购代理机构）原因或网上招投标平台发生故障，导致无法按时完成响应文件解密或开、评标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间。

八、其他补充事宜

1、因本项目采用远程不见面交易模式，操作办法详见招标文件第二章。

2、项目演示、样品、答辩等：无。

3、对项目需求部分（投标人其他资格要求、项目需求、评分标准）的询问、质疑请向招标人提出，由招标人负责答复；对项目招标文件其他部分的询问请向招标文件制作人或评审经办人提出；对在“电子交易平台”操作阶段的询问请向软件公司提出。

九、联系方式

1、招标人信息

单位名称：南通空港实业有限公司

联系方式：缪峥嵘，0513-86860086-86603

2、采购代理机构信息

单位名称：江苏海审工程咨询有限公司

联系地址：南通市崇川区星城路299号创源科技园3号楼501室

联系方式：朱圣杰，18862913262

2026年7月3日