巩义市志之嬴资产运营有限公司关于郑州市郑东新区商务内环14号2夹层5项房产公开转让项目交易公告

项目名称		巩义市志之嬴资产运营有限公司关于郑州市郑东新区商务内环14号2夹层5项房产公开转让项目
项目编号		021		项目所在地	郑州市郑东新区商务内环14号
挂牌起始日期		2026年8月6日		挂牌期满日期	2026年8月19日
标的信息
标的基本情况	标的名称		标的一	郑州市郑东新区商务内环14号2夹层301号（约223.43㎡）公开转让
			标的二	郑州市郑东新区商务内环14号2夹层302号（约193.59㎡）公开转让
			标的三	郑州市郑东新区商务内环14号2夹层303号（约123.4㎡）公开转让
			标的四	郑州市郑东新区商务内环14号2夹层304号（约358.32㎡）公开转让
			标的五	郑州市郑东新区商务内环14号2夹层305号（约298.24㎡）公开转让
			挂牌价格（元）	受让标的对应评估值（元）	资产现状	竞价时间	保证金金额（元）	加价幅度（元）
	标的一		1,942,500.42	1,942,500.42	闲置	2026年8月20日9:00	200000	100000
	标的二		1,683,071.46	1,683,071.46	闲置	2026年8月20日9:15	200000	100000
	标的三		1,072,839.60	1,072,839.60	闲置	2026年8月20日9:30	200000	100000
	标的四		3,115,234.08	3,115,234.08	闲置	2026年8月20日9:45	200000	100000
	标的五		2,592,898.56	2,592,898.56	闲置	2026年8月20日10:00	200000	100000
	标的所在地		郑州市郑东新区商务内环14号
评估情况	评估机构		河南诚联评估有限公司
	评估基准日		2026年6月30日
	核准（备案）单位		巩义市国有资产监督管理局
保证金设定	缴纳时间		2026 年8月6日9 时0分至2026年8月19日17 时0分（因网络传输可能存在延迟，建议竞买人在公告截止日前一日，提前完成缴纳保证金和报名）
	缴纳方式		银行转帐（须用本人账户或单位基本帐户缴纳）
竞价信息
交易方式			网络竞价
竞价条件			挂牌公告期满后，征集到符合条件的意向受让方，采用“网络竞价”方式确定受让方。若没有意向受让方参与，重新申请发布交易公告。
重大事项揭示			1、标的是否存在抵押、质押、担保等限制性权利：是否 √ 2、标的是否存在所有权争议：是否√
重要信息披露其他披露内容			意向买方在参加竞价交易前，须提前实地详细查看了解标的全部状况，一旦参与报名竞价，即视为认可接受标的所有现状（包括瑕疵），成交后不再提出任何异议。
标的展示时间			2026年8月6日--2026年8月19日		联系人及联系电话	杨先生0371-85026621
出让方概况
出让方基本情况	出让方名称		巩义市志之嬴资产运营有限公司
	注册地（住所）		河南省郑州市巩义市紫荆路街道中原西路106号3楼301
	法定代表人		刘伟
	组织机构代码（统一社会信用代码）		91410181MAEHXCE42Q
	单位性质		国有企业
交易条件与受让方资格条件
交易条件	价款支付方式		银行转账
	相关其他条件		1、受让方需在签订成交合同后10日内一次性付清成交价款； 2、受让方需承担2026年5月1日及之后房屋所产生的物业费、水、电、气、暖等相关费用； 3、受让方需承担2026年第三季度及之后标的房屋所应缴纳的房地产使用税等各类税收规费。
受让方资格条件			1、具有独立承担民事责任的主体； 2、具有良好的财务状况和支付能力； 3、具有良好的商业信用； 4、国家法律、行政法规规定的其他条件。
报名方式、资格审查及保证金交退
报名方式			1.网上注册意向受让方登录交易中心网站注册，并填写相关信息。网上注册，请详细阅读《意向方(法人或自然人)网上注册操作手册》（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn办事指南―产权交易―企业国有产权―意向方网上注册、报名、竞价操作手册）。 2.网上提交报名意向受让方注册通过，报名成功后，及时在公告期内通过银行转账方式交纳保证金，网上报名操作请详细阅读《意向方网上报名、竞价操作手册》（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn办事指南―产权交易―企业国有产权―意向方网上注册、报名、竞价操作手册）。 3.报名期限：2026 年8月6日9 时0分至2026年8月19日17 时0分 4.报名地址：郑州市公共资源交易中心巩义分中心https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/gongyi/
资格审查			此次交易采用资格后审方式，意向受让方竞得标的后，备齐相关资料到出让方处进行资格审查，审查通过后及时与出让方签订合同。
保证金交退			网上竞价结束后，未竞得标的的受让方保证金于5个工作日内原渠道退回；竞得标的的受让方保证金在其与出让方签订合同并支付完价款后原渠道退回。（重要提示：竞得人资格审查不通过竞拍保证金不予退还，竞得人拒不履行合同的竞拍保证金不予退还；竞得人在竞得标的后放弃的，竞拍保证金不予退还，竞得人拒绝或逾期签订《房屋转让合同》的，竞拍保证金不予退还，不予退还的保证金由出让方上缴国库。）
项目联系人：邵明芳联系电话：15938708688 地址：巩义市中原西路106号
监督单位：巩义市财政局联系电话：：0371-64350081 地址：巩义市新华路85号
注册、报名技术咨询（服务）电话：0371—67188807
竞价须知			第一条：意向受让方必须按照该项目交易公告规定的时间登录产权交易下的竞价系统参与报价。第二条：竞价活动由自由竞价期和限时竞价期组成。自由竞价期时长为 0.2小时，时间截止即进入限时竞价期（时长 60 秒）。竞价采用加价方式进行，各意向受让方每次的有效报价为当前报价加此次竞价活动系统设定的加价幅度的整数倍。第三条：限时报价期内，各意向受让方的每次有效报价即成为当前报价；在一个限时报价期内，如出现新的有效报价，则进入下一个限时报价期；在一个限时报价期内如未出现新的有效报价，则当前有效报价成为本次竞价活动的成交价格。第四条：本次转让标的物委托底价详见此次公告，竞价阶梯以竞价系统为准。第五条：意向受让方输入竞价系统的报价未确认前可撤回或更改，经确认后不得撤销。第六条：在规定的报价时段内，所有意向受让方均未报价的，竞价活动终止，有意向受让方报价的，最高报价的意向受让方为最终受让方（最高报价以竞价交易系统记录为准）。第七条竞价活动结束后，竞得人通过系统自行打印竞拍结果。第八条出现下列情况之一，出让方有权终止该标的物的竞价活动：（一）在竞价活动中，出现标的物损坏或灭失的；（二）因不可抗力导致竞价无法正常进行的；（三）其他应终止的情形。
备注：此次公开转让采用网络竞价的方式进行，各意向受让方无须到公共资源交易中心现场参加竞价会议。

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