洛宁县中等职业技术学校教学楼、综合实训楼、教师公寓保洁及部分安保服务和学生公寓社会化管理项目-竞争性磋商公告

公告内容文档

项目概况

洛宁县中等职业技术学校教学楼、综合实训楼、教师公寓保洁及部分安保服务和学生公寓社会化管理项目招标项目的潜在投标人应在洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn）获取招标文件，并于2026年09月07日09时00分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：洛宁竞磋-2026-61

2、项目名称：洛宁县中等职业技术学校教学楼、综合实训楼、教师公寓保洁及部分安保服务和学生公寓社会化管理项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：1,836,874.00元

最高限价：918437元

序号	包号	包名称	包预算（元）	包最高限价（元）	是否专门面向中小企业	采购预留金额（元）
1	洛宁政采磋商(2026)0064号-1	教学楼、综合实训楼、教师公寓保洁及部分安保服务（一标段）	337292	337292	是	337292
2	洛宁政采磋商(2026)0064号-2	学生公寓社会化管理（二标段）	581145	581145	是	581145

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

（1）项目概况：本项目为洛宁县中等职业技术学校教学楼、综合实训楼、教师公寓保洁及部分安保服务和学生公寓社会化管理项目，分为两个标段，主要涵盖校园保洁、安保及学生公寓社会化管理服务，通过标准化人员配置、规范化作业、全天候值守管控，保障校园环境整洁、校园运行安全有序，为学校教育教学及师生日常生活提供后勤保障支撑。
一标段负责校园保洁与安保服务，服务区域包含学校教学楼、综合实训楼及教师公寓。保洁岗位配置10名持证健康工作人员，定期参与专业培训，负责区域日常全面清扫，对卫生间实行每2小时巡回保洁，做到垃圾日产日清、分类处理，优先使用环保清洁药剂，保障区域环境卫生达标。安保岗位配置4名持证保安员，配备专用防护器械，规范着装执勤，实行24小时门卫值守与校园封闭式管理，严控人员、车辆进出，熟练掌握应急处置流程，定期参与安全培训和应急演练，筑牢校园安全防线。
二标段为学生公寓社会化管理服务，配置15名专职宿管人员。采用男女楼栋分栋专管、24小时三班倒轮岗及机动补位的管理模式，落实夜间高频巡查、专人专管制度，全方位排查公寓安全隐患，防范各类住宿安全风险，规范学生住宿秩序，保障学生住宿安全，营造安全、有序的住宿环境。
（2）资金来源：财政资金；
（3）服务期：一年(若成交供应商服务良好，获得采购人的认可，经报相关管理部门同意后，采购人可以与成交供应商续签一年合同。)
（4）服务地点：洛宁县中等职业技术学校；
（5）服务质量要求：合格，符合国家、行业及地区现行相关规范和标准。满足采购人要求。
（6）标段划分：本次采购共两个标段。一标段：教学楼、综合实训楼、教师公寓保洁及部分安保服务；二标段：学生公寓社会化管理。
注：同一供应商（包括法定代表人为同一人的两个及以上法人、存在直接控股或管理关系的不同供应商）仅可参与一个标段投标。

6、合同履行期限：同服务期

7、本项目是否接受联合体投标：否

8、是否接受进口产品：否

9、是否专门面向中小企业：是

二、申请人资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：

（1）根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》财库〔2020〕46号、洛财购〔2021〕1号，本项目面向中小（监狱、残疾人福利性单位）企业；
（2）本项目优先采购节能环保产品，节约能源，保护环境，落实绿色建筑、绿色建材，支持不发达、少数民族地区的企业，促进自主创新产业发展，全面推行乡村振兴；
（3）根据洛财购[2021]4号文件要求，参加政府采购项目的中小微企业供应商，持中标（成交）通知书可向金融机构申请合同融资。详情请登录洛阳市政府采购网（http://luoyang.hngp.gov.cn/)，进入网站飘窗或业务指南窗口了解金融机构提供的融资服务内容。

3、本项目的特定资格要求

（1）供应商具有有效的营业执照或事业单位法人证书；
（2）根据《洛阳市财政局关于推行政府采购信用承诺制的通知》（洛财政【2021】11号）文件，供应商须提供“洛阳市政府采购供应商信用承诺函”，采购人有权在签订合同前要求中标供应商提供相关证明材料以核实中标供应商承诺事项的真实性；（响应文件中须附《洛阳市政府采购供应商信用承诺函》，格式见磋商文件）；
（3）本次磋商实行资格后审，资格审查的具体要求见磋商文件。资格后审不合格的供应商响应文件将按无效标处理。

三、获取采购文件

1.时间：2026年08月28日至 2026年09月03日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。）

2.地点：洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn）

3.方式：洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn）上获取。请在“洛阳市电子招投标交易平台（http://61.54.85.189/tpbidder）”进行用户注册，办理数字证书后下载招标（采购）文件。如投多个标段（包），则应就所投每个标段（包）分别下载。联合体投标的，由联合体牵头人完成招标（采购）文件下载。详见洛阳市公共资源交易中心网站—办事指南→必看！新交易平台使用手册内“三、操作手册→2、交易乙方（投标人、供应商等）操作手册：点击此处查看（https://docs.qq.com/doc/p/7f0d454b5f9564bdb82a9f5313cc235f1c52c67a）”。

4.售价：0元

四、响应文件提交

1.截止时间：2026年09月07日09时00分（北京时间）

2.地点：洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn）。获取招标（采购）文件后，请下载并安装最新版本投标文件制作工具，制作电子投标（响应）文件，在投标截止时间前，上传加密的投标（响应）文件。供应商未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，洛阳市电子招投标交易平台将拒绝接收。

五、响应文件开启

1.时间：2026年09月07日09时00分（北京时间）

2.地点：洛宁县公共资源交易中心开标一室（洛宁县永宁大道31号四楼）。本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，供应商无需到现场参加开标会议，应在投标截止时间前，登录“不见面开标大厅”，在线准时参加开标活动并进行投标（响应）文件解密等。因供应商原因未能解密或解密失败的将被拒绝。详见洛阳市公共资源交易中心网站-办事指南内-“必看！新交易平台使用手册内交易乙方（投标人、供应商等）操作手册”。除电子投标（响应）文件外，投标时不再接受任何纸质文件、资料等。

六、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告在《河南省政府采购网》、《洛阳市公共资源交易中心网》、《中国招标投标公共服务平台》网站上发布。上发布，招标公告期限为三个工作日。

七、其他补充事宜

1.供应商在参与本项目招标采购活动期间应及时关注，获取相关澄清或变更等信息（如果有）。
2.监管部门、联系人和联系方式：
监管部门：洛宁县财政局
监管部门联系人：采购办
监管部门联系方式：0379-66231378

八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1. 采购人信息

名称：洛宁县中等职业技术学校

地址：河南省洛宁县长虹北路280号

联系人：贺老师

联系方式：18103888677

2.采购代理机构信息（如有）

名称：中和中基工程管理有限公司

地址：河南省洛阳市东方今典天汇中心2007室

联系人：张女士

联系方式：13939911303

3.项目联系方式

项目联系人：张女士

联系方式：13939911303

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