信阳农林学院1-10、29-33号公寓楼及图书馆物业服务项目-公开招标公告

公告内容文档

项目概况

信阳农林学院1-10、29-33号公寓楼及图书馆物业服务项目招标项目的潜在投标人应在信阳市公共资源交易中心网站（https://ggzyjy.xinyang.gov.cn）获取招标文件，并于2026年08月26日09时00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：信财公开招标-2026-77

2、项目名称：信阳农林学院1-10、29-33号公寓楼及图书馆物业服务项目

3、采购方式：公开招标

4、预算金额：1,892,055.67元

最高限价：1892055.67元

序号	包号	包名称	包预算（元）	包最高限价（元）	是否专门面向中小企业	采购预留金额（元）
1	信财公开招标-2026-77-1	信阳农林学院1-10、29-33号公寓楼及图书馆物业服务项目	1892055.67	1892055.67	是	1892055.67

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

1、本次采购共1个包；根据《河南省高等学校标准化学生公寓达标验收评分细则》要求，结合我校公寓楼的实际情况，1-10、29-33号公寓楼以及图书馆物业服务项目，需要配备项目经理1人，公寓管理员3人(每5栋楼配备1人)，保洁人员25人(1-10号、29号、33号公寓楼配置18人，30、32号公寓楼配备2人，图书馆配备5人），公寓楼门卫30人(每栋楼2人)；维修人员3人，共计63人。暑假期间按9周计算，公寓管理员、维修人员、保洁员、公寓楼门卫减半配置；寒假期间按4周计算，不再配备项目公寓管理员、保洁员、维修人员，公寓楼门卫减半配置；图书馆保洁员因寒暑假配置1个人即可，不需要增加多余的人员配置(寒假按4周算、暑假按9周算)。（具体采购内容及要求详见招标文件第五章服务内容及要求。）
2、服务期：3年,合同为一年一签。甲方对乙方上一年度服务考核合格后，方可续签订下一年的合同。否则，甲方有权解除续签合同的权利。

6、合同履行期限：1年

7、本项目是否接受联合体投标：否

8、是否接受进口产品：否

9、是否专门面向中小企业：是

二、申请人资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业采购（提供《中小企业声明函》格式详见招标文件内《中小企业声明函》样本）。
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供有效的营业执照）；
（2）符合国家相关规定的财务状况报告（提供2025年度合格的财务审计报告，若企业成立年份不足，则需提供开户行出具的资信证明）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函及有效的营业执照）；
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2026年1月1日以来3个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明资料，新成立公司不足一年的，按已缴纳月份提供。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应证明文件）；
（5）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料（提供书面声明，企业自证）；

3、本项目的特定资格要求

3.1根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库【2016】125号）的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目政府采购活动；投标人应通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”和“经营（活动）异常名录查询”，中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”渠道查询自身信用记录。
注：采购人、采购代理机构在资格审查时将对所有参与本项目投标的投标人的信用情况（失信被执行人、重大税收违法失信主体、经营（活动）异常名录查询、政府采购严重违法失信行为记录名单）进行查询、打印留存。若在开标当天查询到投标人有相关负面信息，则该投标人为无效投标人。
4、其他要求：
4.1、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时投标；
4.2、本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

1.时间：2026年08月06日至 2026年08月12日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。）

2.地点：信阳市公共资源交易中心网站（https://ggzyjy.xinyang.gov.cn）

3.方式：投标企业首先登录“信阳市公共资源交易中心（https://ggzyjy.xinyang.gov.cn）”网站进行交易主体注册，然后按网站通知公告有关要求填报企业信息和上传有关原件扫描件，完成企业诚信库注册后，必须办理CA数字证书方可在网上办理招投标相关业务。投标人根据信阳市公共资源交易网通知公告栏目中《关于信阳市公共资源交易平台数字证书（CA）互认系统正式上线运行的通知》要求，自行选择CA数字证书服务商，线上、线下办理CA数字证书。

4.售价：0元

四、投标截止时间及地点

1.时间：2026年08月26日09时00分（北京时间）

2.地点：登录“信阳市公共资源交易中心（https://ggzyjy.xinyang.gov.cn）”网站，凭办理的企业身份认证锁（CA 数字证书）登录会员系统进行网上投标。

五、开标时间及地点

1.时间：2026年08月26日09时00分（北京时间）

2.地点：信阳市公共资源交易中心AI机器人开标虚拟六厅

六、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告在《河南省政府采购网》、《全国公共资源交易平台（河南省·信阳市）》网上发布，招标公告期限为五个工作日。

七、其他补充事宜

1、请投标企业下载招标文件后，及时关注系统业务菜单（“答疑澄清文件领取”，“控制价文件领取”）内该项目是否有的新的答疑澄清文件或控制价文件。如有请直接下载，不再另行通知。
2、潜在投标人有异议的，可以在公告发布之日起七个工作日内，以书面形式同时向采购人与招标代理机构提交质疑函和必要的证明材料。质疑函应当包括下列内容：（一）投标人的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；（二）质疑项目的名称、编号；（三）具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；（四）事实依据；（五）必要的法律依据；（六）提出质疑的日期。投标人为自然人的，应当由本人签字；投标人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。（企业营业执照复印件及本人身份证复印件（加盖单位公章）一并提交），以质疑函接受确认日期作为受理时间；逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。监督机构：信阳市财政局联系人：张先生联系电话：0376-6699188

八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1. 采购人信息

名称：信阳农林学院

地址：信阳市平桥区北环路1号

联系人：杜先生

联系方式：0376-6599218

2.采购代理机构信息（如有）

名称：信阳市公共资源交易中心

地址：信阳市羊山新区百花中路

联系人：刘老师

联系方式：0376-6369916

3.项目联系方式

项目联系人：杜先生

联系方式：0376-6599218

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