太平河片区38#地块（滨水特色商业综合体）项目工程监理招标公告

招标

一、招标条件

本招标项目太平河片区38#地块（滨水特色商业综合体）项目工程监理已由石家庄市行政审批局以石行审投资核字〔2026〕69号批准建设，项目业主为石家庄和瑜置业开发有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为 100% ，招标人为石家庄和瑜置业开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目总投资70086.33万元，其中建安工程估算价48621.48万元；建设规模：项目位于长安区柳林路以北，向河大街以西，项目用地为商业用地，总建筑面积72642.75㎡，其中地上建筑面积41364.94平方米，地下建筑面积31277.81平方米。建设地点：石家庄市长安区柳林路以北，向河大街以西。本次招标最高投标限价1089641.25元。监理服务期：从招标人书面确认监理单位进场后792个日历天。质量标准：合格。

2.2招标范围： 2.2.1工程监理服务范围：建设用地红线内包含但不仅限于建筑工程、室外管网、园林景观等全专业的监理工作，依据法律、法规、技术标准、建设工程勘察设计文件、监理及总包、分包合同及文件，开展建设工程监理与相关服务活动，对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。 2.2.2工程监理服务阶段：施工前期准备阶段、施工阶段、竣工验收、交付及质量保修阶段的监理工作。 2.2.3工程监理服务内容：(1) 参与施工图纸审查。(2)编制监理规划与实施细则。(3)审核施工组织设计、施工方案、进度计划；审核总包及分包资质，签发开工、停工、复工令。(4)在施工阶段，质量控制：对进场材料、构配件和设备进行检验，确保其质量符合规定要求，旁站监督关键工序和重要部位的施工，及时发现并纠正质量问题、组织分项工程、分部工程和单位工程的质量验收，确保工程质量达到预定标准。进度控制：定期检查施工进度，对比实际进度与计划进度的偏差，分析偏差原因，提出纠偏措施并督促施工单位实施，协调各方资源，确保施工进度按计划推进。成本控制：审核施工单位提交的工程量清单和工程款支付申请，对工程变更进行经济分析和评估，提出合理的成本控制建议，协助建设单位进行竣工结算审核，确保工程造价控制在预算范围内。安全管理：审查施工单位的安全生产管理制度和应急预案，定期组织安全检查，及时发现并消除安全隐患，督促施工单位落实安全生产责任制，确保施工安全。竣工验收：组织并参与竣工验收工作，确保工程符合设计要求和质量标准，对验收中发现的问题，督促施工单位及时整改。资料归档：整理监理过程中的所有文件和资料，确保其完整性和准确性，按照相关规定进行归档和移交。（5）交付阶段：配合业主进行交付带业主验收房屋，在质量保修期内对出现的工程质量问题随时能到现场，进行问题排查跟踪和处理，督促施工单位履行保修义务，确保工程质量得到持续保障。

三、投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1 资质要求：具有独立企业法人资格、有效营业执照，并具有具备住房和城乡建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级及以上资质。

3.1.2 信誉要求：投标人和项目总监未被“信用中国”网站列为失信被执行人（以开标当天投标截止后在“信用中国”网站查询结果为准）。

3.1.3 总监理工程师的资格要求：具有注册在投标人单位的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格。不允许拟派总监理工程师有在建合同工程。

3.1.4 其他主要人员要求：本项目监理工程师和监理人员配备比例符合冀建质安函〔2023〕528 号文件规定（本项目除总监理工程师外至少需要6位监理人员）。

3.1.5 其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则均按无效标处理。

3.2本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2026-08-26 09:00:00 至 2026-09-16 09:14:59 ，登录石家庄市公共资源交易平台http://124.239.186.7:8888/ 下载电子招标文件。

4.2 招标文件每套售价 0 元，售后不退。技术资料押金 0 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为 2026-09-16 09:15:00 ，投标人应在截止时间前通过石家庄市公共资源交易平台http://124.239.186.7:8888/ 递交电子投标文件。

5.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在河北省招标投标公共服务平台、河北省建筑市场监管公共服务平台、上发布。

七、其他公示内容

7.1本项目采用“双盲”、远程异地评审，投标文件技术标部分采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术部分时隐藏投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分进行评审。7.2郑重公告：为贯彻落实河北省招投标管理办公室冀建招办【2018】15号《河北省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争实施方案》通知的工作要求，对招标投标领域存在的阻碍投标、恶意竞标、强揽工程、串标、围标、陪标、索要不合理评标报酬等下列涉黑涉恶涉乱行为进行全面清理整治，凡有下列行为之一的，将直接移交石家庄市扫黑除恶办公室处理： 1、投标人提供虚假银行保函行为； 2、招标人、招标代理机构、潜在投标人以及有关部门以不合理要求和其他手段阻止、劝退、阻碍其他投标人投标的行为； 3、投标人以他人名义投标的行为； 4、出借或借用资质投标的行为； 5、通过串联的方式串标、围标、陪标，组织或参与多家公司集体投标，形成投标团伙，排挤竞争对手和其他潜在投标人的行为； 6、采用威胁、利诱、胁迫等方式在评标结果确定前买卖投标文件或者诱使他人加入投标团伙的行为； 7、投标人伪造人员证件、企业证照、单位公章、社保证明等行为； 8、投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标的行为； 9、投标人中标后故意放弃中标，将工程转卖给其他投标人的行为； 10、以要挟、胁迫、恐吓、欺压等形式强行承包或者分包工程、强行供货或提供服务的行为； 11、采用打、砸、抢等方式阻止其他人进入评标现场毁坏他人投标文件的行为； 12、个别投标人鼓动其他投标人代表围堵招标人、招标代理、评标专家的行为； 13、评标专家不按招标文件规定的评标办法评标，恶意废标的行为； 14、评标专家在评标过程中故意拖延评标时间、或评标结束后拒不签字以索要高额评标报酬的行为； 15、招标代理在评标过程中以投标文件有瑕疵为由向投标人索要不合理费用的行为。 16、其他扰乱招投标活动的行为。从涉黑涉恶线索入手，聚焦房屋建筑和市政基础设施工程建设领域突出问题，重点围绕7个方面开展：（一）招标人在招标文件设置不合理的条件，限制或者排斥潜在投标人，或招标人以任何方式规避招标；（二）投标人相互串通投标或者与招标人、招标代理机构串通投标，或者投标人以向招标人、招标代理机构或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标；（三）投标人以他人名义投标，挂靠、借用资质投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标；（四）投标人以暴力手段胁迫其他潜在投标人放弃投标，或胁迫中标人放弃中标，强揽工程；（五）投标人恶意举报投诉中标人或其他潜在投标人，干扰招标投标正常秩序；（六）中标人将中标项目转让给他人，或者将中标项目肢解后分别转让给他人，以及将中标项目违法分包给他人；（七）党政机关、行业协（学）会等单位领导干部或工作人员利用职权或者职务上的影响干预招标投标活动。7.3特别提醒：本项目采用全流程电子招投标形式，1、参加石家庄市公共资源交易的各方主体，登录石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/G2/），按照“主体注册操作手册”进行相关信息注册、上传有关附件（已完成注册的无需再次注册），完成注册后绑定CA数字证书，方可进行电子开、评标（全国公共资源交易平台（河北省）CA证书业务办理http://publicservice.hebpr.gov.cn:8181/”）。2、凡有意参加投标的投标人，请在招标文件获取时间内登录“石家庄公共资源交易网-交易平台-工程建设”，按照《主体注册操作手册》、《CA驱动安装程序下载20210705》、《工程投标人交易平台操作手册 20210701》、《工程建设电子投标文件编制工具操作说明》完成下载招标文件、递交投标文件等事宜。登录石家庄公共资源交易网（http://www.sjzsggzyjyzx.org.cn）-业务指南-下载中心自行查找、下载、参阅。技术支持电话：0311-89868327。3、本项目采用全流程电子招投标形式，电子投标文件必须采用“工程建设投标工具7.8.5046.300”投标文件制作工具制作，投标人必须使用本版本号的制作工具，使用非本版本号的制作工具将无法编制投标文件。4、开标前投标人提前下载并安装CA驱动，须设置好电脑环境并上传电子投标文件。使用CA登录石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/G2/）进行远程解密，具体操作详见《新平台驱动、投标文件编制工具及操作手册》。5、投标人做好投标文件后至开标解密前，不要做CA续费、变更操作，否则影响投标文件的解密。多CA驱动电话：0311-88033772。6.招标文件中新工程建设平台与原工程建设平台描述不一致的地方请联系市公共资源技术，技术支持电话：0311-89868327。

八、提出异议渠道和方式

对招标文件有异议的可通过石家庄市公共资源交易平台或电话或邮箱向招标人或招标代理机构提出，招标人联系人：温女士，联系电话：0311-68029360；招标代理机构联系人：冯博，联系电话：0311-69052067，邮箱：rhahbidding@sina.com。

九、本招标项目的监督部门

监督部门名称：石家庄市建设工程招投标中心

电话： 0311-89929161

电子邮箱： /

十、本招标项目是否属于依法必须招标项目

是

十一、本招标项目是否采用双盲评审

是

十二、招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

标段名称	收费金额（元）	付费主体
太平河片区38#地块（滨水特色商业综合体）项目工程监理	0	无

十三、联系方式

招标人：石家庄和瑜置业开发有限公司	招标代理机构：瑞和安惠项目管理集团有限公司
地址：河北省石家庄市长安区工人街18号	地址：石家庄市建设南大街269号河北师范大学科技园B座12层
邮编： /	邮编： /
联系人：温俊霞	项目负责人：冯博
电话： 0311-68029360	项目负责人电话： 18832109550
传真： /	传真： /
电子邮件： /	电子邮件： rhahbidding@sina.com
网址： /	网址： /
开户银行： /	开户银行：中国民生银行石家庄市建设南大街支行
账号： /	账号： 696048833

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