海外联谊大厦19楼改造工程

海外联谊大厦19楼改造工程招标公告

 

根据《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例的有关规定，拟就海外联谊大厦19楼改造工程组织公开招标，欢迎符合资质要求并能提供相关服务的投标人参加投标。

一、招标范围

本次采购范围为海外联谊大厦19楼改造工程。详见工程量清单、施工图纸以及材料品牌清单。

二、项目概况

项目位于深圳市罗湖区海外联谊大厦第19层，整层建筑面积 1049.6平方米，现为空置。本次采购范围为该层办公室改造工程，包括室内拆除及隔断分割、中央空调管道重新铺设、独立空调系统加装、洗手间布局优化、电梯厅天花与墙面翻新等工程的材料采购及施工、安装、调试、验收，具体以设计图纸及工程量清单为准。主要材料须选用招标人指定品牌清单内产品。

三、施工周期及要求

总施工周期不超过70个日历日。

四、投标人的资格要求

1.投标人资质等级要求：建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；

2.注册资本人民币100万元以上（注：“以上”不含本数）；

3.本项目不接受联合体投标。

五、投标人项目经理及安全员要求

1.项目经理需具备二级及以上注册建造师，专业：建筑工程；

2.项目经理需具备安全生产考核合格证；

3.项目经理需具备装修工程担任项目经理的业绩。工程合同额不小于本招标项目“招标上限价”；

4.项目经理需提供在投标企业近一年社保证明（投标截止日前连续12个月），拟派项目经理必须与中标后合同中项目经理一致，除合同中特殊约定外不允许更换，否则我方有权终止合同。

5.项目配备的安全员需具备安全安全员C证，且提供在投标企业近一年社保证明（投标截止日前连续12个月），拟派安全员必须与中标后合同中安全员一致，除合同中特殊约定外不允许更换，否则我方有权终止合同。

六、招标上限价

本项目招标上限价161.65万元。

七、履约担保

金额：中标价与招标上限价差额与中标价的10%相比，取较低者。

担保形式（中标人可任选其一）：

1.现金（银行电汇/转账，须从中标人基本账户转出，汇至招标人指定账户）；

2.银行保函（电子保函/纸质保函），由投标人基本账户开户银行所在网点或其上级银行机构出具。

八、招标文件获取

1.请有意参与的潜在投标人于2026年11月16日上午9点-2026年11月25日下午5点，前往深圳市特发集团有限公司领取（地址：深圳市福田区国际创新中心A座31楼；联系人：孟恺琳：0755-82083948/13554965622）。

2.领取招标文件前需电话报名。

3.标书领取时需提交材料包括：

（1）营业执照复印件；

（2）法人代表身份证复印件（加盖公章、法人签字或法人章）；

（3）法人代表授权委托书原件、被委托人身份证件复印件（核对原件）；

（4）请自带U盘拷贝本项目招标文件电子版。

九、评标方式

综合评分法

十、投标文件递交截止时间

2026年12月2日17：00。

投标文件递交地点：深圳市福田区国际创新中心A座31楼。

联系人：孟恺琳：82083948/13554965622