向南村城市更新单元项目机电顾问服务
项目信息
| 项目名称 | 向南村城市更新单元项目机电顾问服务 | 项目编号 | YG26ZG0048685 |
| 项目地址 | 广东省深圳市南山区 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 公开招标 | 项目行业分类 | 其他房地产业 |
| 资金来源 | 其他100% | ||
| 项目概况 | （一）项目位置：项目位于南山区南山街道向南村，是南山区的核心地段，距离前海中心区与后海中心区约2公里，是南山区两大区级中心的中心节点位置，区位条件十分优越。项目东临南山大道，北靠城市快速路桂庙路，南临海德二道,西接南新路。 （二）项目指标：项目开发建设用地面积约4.19万㎡，分为4个地块，计容积率建筑面积37.525万㎡，其中住宅19.762万㎡，商业、办公及旅馆业13.043万㎡，商务公寓1.85万㎡，地下商业1.67万㎡，公共配套设施1.2万㎡；不计容积率建筑面积预估20.3万㎡，其中地库面积预估16万㎡，其他（核增等）预估4.3万㎡。最高建筑高度≯250米，最高层数预估57层。 | ||
| 公告名称 | 向南村城市更新单元项目机电顾问服务 | ||
| 公告媒体 | 深圳阳光采购平台 | ||
| 发布时间 | 2026-08-19 17:00 至 2026-09-07 14:00 | ||
| 公告内容 |
请在报名时间内于安居建业招采平台线上（报名⽹址为：https://ygzc.szajjy.com:8443/）提交报名资料报名，投标⼈点击本项⽬招标公告进⾏投标报名，报名时间后统⼀⽹上发布招标⽂件。如之前未在招采平台注册，需先注册账号并完善投标⼈信息 ,具体操作详⻅招采平台⻔⼾⽹站⾸⻚【通知公告】--【阳光招采平台供应商端操作指引】。 |
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标段信息
| 标段名称 | 向南村城市更新单元项目机电顾问服务 | 标段编号 | YG26ZG0048685-01 |
| 报价方式 | 总价 | ||
| 采购控制价（元） | 3300000 | ||
| 采购控制价（大写） | 叁佰叁拾万元整 | ||
| 采购控制价说明 | 控制价为预算价，具体以招标文件为准。 | ||
| 评审方法 | 综合评估法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 否 | ||
| 是否评定分离 | 否 | ||
| 是否递交申请资料文件 | 否 | ||
| 是否接受联合体 | 否 | ||
| 服务期（天） | 720 | ||
| 服务期说明 | 工期时间为计划时间，具体工期时间以招标人正式通知为准。 | ||
| 招标/采购范围 | 1、服务范围：所有地块（1-4#地块）的商业办公业态（包含商业办公及其机房、与住宅公寓公配共用的系统及机房井道）。 2、服务内容 机电顾问（含垂直交通顾问及声学顾问）。 提供顾问服务的机电系统包括采暖空调及通风系统、强电系统、弱电系统、给排水系统、消防系统、垂直运输系统、动力系统、其他系统等。声学设计专业范围包括建筑声学、室内装饰声学、机电声学、结构的噪声和振动。 工作主要内容如下：商业办公（包含商业办公及其机房、与住宅公寓公配共用的系统及机房井道）的机电顾问（含垂直运输及声学顾问）相关内容，设计建筑面积约15.5万㎡。机电及垂直运输顾问设计工作分五个阶段完成：概念及方案设计阶段、初步设计阶段、施工图审核阶段、招标阶段、施工配合阶段。声学顾问设计工作分六个阶段完成：声学方案设计阶段、声学深化设计阶段、施工图审核配合阶段、配合招标阶段、施工巡场阶段、竣工验收阶段。具体详见《机电顾问服务任务书》。 | ||
| 资格条件 | （一）投标人必须是中华人民共和国境内注册的独立法人或合伙制企业或其他组织（投标人须依法能独立享有民事权利和承担民事义务，提供营业执照或其他合法经营证明文件扫描件）； （二）近三年（2023年1月1日至招标公告发布截止之日，以合同签订时间为准）投标人至少承接过1个建筑高度150米及以上的商业办公综合体项目的机电顾问服务业绩。（提供合同关键页，合同关键页需能体现项目名称、合同范围、建筑高度、甲乙双方完整名称及盖章、签订时间等关键信息；如合同未体现建筑高度则须提供其他相关证明，以证明满足要求，投标人自证证明不予认可，合同未有体现且未提供其他证明的业绩不予以认可）； | ||
| 招标文件获取开始时间 | 2026-08-19 17:00 | 招标文件获取截止时间 | 2026-08-26 17:00 |
| 质疑截止时间 | 2026-08-28 17:00 | 澄清答疑截止时间 | 2026-09-01 17:00 |
| 投标文件递交截止时间 | 2026-09-07 14:00 | ||
| 招标文件获取方式 | 线下获取 | ||
| 招标文件获取地点 | 安居建业招采平台https://ygzc.szajjy.com:8443/ | ||
| 开标时间 | 2026-09-07 14:00 | ||
| 开标地点 | 安居建业招采平台https://ygzc.szajjy.com:8443/ | ||
采购人与采购代理
| 采购单位 | 采购单位名称 | 深圳市安和二号房地产开发有限公司 |
| 采购单位地址 | 深圳市南⼭区南⼭街道北头社区南新路向南西海花园A、B栋(A)-202 | |
| 联系人 | 郭工/翦工 | |
| 联系电话 | 13538237888/18182179890 | |
| 对外监督人员 | 纪检 | |
| 对外监督电话 | 0755-8358 5025 |
温馨提示
1.本采购项目仅在深圳阳光采购平台发布公告公示信息，其它相关采购流程未在本平台实施，与本平台无关。采购信息的真实性由采购人负责。如项目需供应商缴纳投标保证金的，请供应商在缴纳前认真核实项目信息及投标保证金缴纳账号等信息，相关资金风险与交易平台无关，风险由供应商自行承担。
2.供应商或者其他利害关系人对采购结果有异议的，应当在本项目采购文件规定的异议时限内，通过采购文件规定的渠道向采购人/代理机构提出，采购人/代理机构按照采购文件规定的时间答复。
3.平台客服热线0755-36568999，转接依次按5，按1（服务时间：工作日9:00-12:00 14:00-18:00）。
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