芜湖天子港科创园酒店项目施工

一、项目编号：WH090FJ26SG0510

二、项目名称：芜湖天子港科创园酒店项目施工

三、招标条件

1.项目审批、核准或备案机关名称：芜湖市弋江区发展和改革委员会

2.批文名称及编号：弋江区发改委备案表（弋发改投资备〔2026〕51号）

3.招标方式：公开招标

4.资金来源及比例：国企自筹 100%

四、项目概况、投资规模

1.标段数： 1 个

2.标段编号：WH090FJ26SG051001

3.标段名称：芜湖天子港科创园酒店项目施工

4.建设地点：天子港科创园位于芜湖高铁南站西侧，南昌路以北，天子港水系以南，济南路以西，天子港路以东。天子港科创园酒店位于天子港科创园1号楼。

5.建设规模：项目总建筑面积约195894.06平方米，总层数35层，建筑高度约146.5米，其中，酒店建筑面积约38488平方米。

6.计划工期：270个日历天

7.招标范围：对天子港科创园酒店进行整体提升改造。主要包括各功能墙顶地装饰装修、给排水及电气系统、暖通系统、弱电系统、照明亮化设施、拆除墙体、结构加固、软装陈设外立面及景观工程等。

8.合同估算价：161132368.99元

9.其他：本项目采用评定分离方式定标。

五、投标人资质、资格要求

1.投标人资格：

1.1投标人资质要求：具备建筑工程施工总承包壹级（或以上）资质和特种工程（结构补强）专业承包资质，且具备有效的安全生产许可证。

1.2投标人业绩要求：自2021年7月以来（以竣工验收时间为准），具有1个单项合同包含金额不低于10000万元（或建筑面积不低于26000平方米）的公共建筑装修装饰工程施工业绩。

注：（1）投标文件中须提供的业绩证明材料：见附录2 资格审查条件（业绩最低要求）。定标备选单位的业绩将会公示，接受监督。

（2）如单个合同中包含多个单体的，以最后通过竣工验收的单体时间为准。

（3）若提供的业绩是联合体表现形式的业绩，投标人在该联合体中承担施工职责的，予以认可。

（4）若本次投标为联合体投标的，联合体任意一方提供的业绩均予以认可。

（5）公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、办公楼等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场用房、高铁站、火车站、汽车站等）。不含仓储物流用房、厂房。

1.3信誉要求（以芜湖市公共资源交易信用管理平台“不良行为公示”专栏公开的不良行为记录为准）：

投标人须符合下列情形之一：

（1）未被市、县市区公共资源交易监管部门记不良行为记录；

（2）曾被市、县市区公共资源交易监管部门记不良行为记录，投标截止日不在公示期内。

1.4其他要求：

（1）落实政府采购政策促进中小企业发展需满足的资格要求：

无，即本次招标符合不专门面向中小微企业预留采购份额的情形。

2.拟派项目负责人要求：

2.1项目负责人资质要求：具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备住房和城乡建设主管部门颁发的有效的安全生产考核合格（B类）证书。

2.2 项目负责人业绩要求：自  /  年 / 月以来（以竣工验收时间为准），以   /  身份具有  /  个   /  的施工业绩。

3.是否接受联合体：本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体单位总数（含牵头人）不得超过2家。若投标人以联合体身份投标，联合体牵头单位须具备建筑工程施工总承包壹级（或以上）资质，由联合体牵头单位报名。

（2）其他联合体成员营业执照、资质证书及联合体协议书等资料放到投标文件中，除联合体协议书需各成员盖章外，其他需签章或盖章处仅牵头人签章或盖章即可。联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人，明确职责分工，就中标项目向招标人承担连带责任；签订合同时联合体的组成和投标时不一致，均视为联合体违约，招标人有权拒绝授予联合体合同并据此追究联合体的责任。

（3）联合体各方不得以自己名义单独投标，也不得参加其他联合体在本次招标活动中进行重复投标。

（4）联合体投标的，由牵头人网上获取文件并递交投标保证金。联合体各成员须及时办理入库手续（具体详见芜湖市公共资源交易中心网站发布的主体库注册办事指南）。

六、招标文件获取及费用支付方式

1.获取时间：2026年 8 月 6 日 9:00 至投标截止时间。

2.获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内登录芜湖市公共资源交易数智共享系统（http://60.167.105.5:20080/tpbidder/，以下称“电子招标投标交易平台”）下载电子招标文件。

3.费用支付：网上免费下载（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）。

七、投标文件递交

1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年8月 27 日 10:15 。

2.投标文件递交的方式：投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交电子投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

八、开标时间和地点

1.开标时间：同投标截止时间。

2.开标地点：芜湖市公共资源交易中心开标室（详见开标区电子显示屏）。

九、公告发布媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、安徽省公共资源交易监管网（全国公共资源交易平台（安徽省））、芜湖市公共资源交易中心网上发布。

十、其他公告内容

1.资格审查方式：资格后审

2.评标办法：综合评估法（三阶段）

3.对招标文件的异议、投诉：投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应在投标截止时间10日前通过电子招标投标交易平台在线或以其他书面形式提出。投标人或者其他利害关系人对异议答复不满意，或者招标人、代理机构未在规定时间内作出异议答复的，可以在规定时间内通过电子招标投标交易平台在线或以其他书面形式向招标投标行政监督部门提出投诉。受理异议、投诉的联系方式见招标公告第十一条。

4.注意事项：潜在投标人如参与投标，应在招标文件获取时间内通过电子招标投标交易平台完成招标文件领取信息的填写，并下载招标文件。

十一、联系方式

1.招标人：芜湖高新建设发展有限公司

地址：芜湖市弋江区高新技术产业开发区服务外包产业园5号楼

联系人（受理异议人）：陶工、王工

电话：0553-4829835、0553-4227116

2.招标代理机构：芜湖宜正工程咨询有限公司

地址：芜湖市湾沚区新芜经济技术开发区宜居东城上品S5#号楼

项目负责人（受理异议人）：王文、胡琴

电话：18055487533、15755381099

3.招标投标行政监督部门（投诉受理部门）：芜湖市公共资源交易监督管理局

地址：芜湖市鸠江区瑞祥路88号皖江财富广场A4座9楼

电话：0553-5975682、0553-3121232

4.电子招标投标交易平台：芜湖市公共资源交易数智共享系统

电话：0553-3121801、0512-58188516

十二、投标保证金账号

1.户名：芜湖市公共资源交易中心

开户行：中国银行芜湖分行营业部

账号：176748263149

2.户名：芜湖市公共资源交易中心

开户行：农业银行芜湖分行金桥支行

账号：126301010400377840000000052

3.户名：芜湖市公共资源交易中心

开户行：徽商银行股份有限公司芜湖南湖路支行

账号：1101801021000587877376681

4.户名：芜湖市公共资源交易中心

开户行：中国建设银行股份有限公司芜湖政务新区支行

账号：6232811650000178495