梦溪云筑小区项目工程总承包

一、项目编号：WH010FJ26EP0460

二、项目名称：梦溪云筑小区项目工程总承包

三、招标条件

1.项目审批、核准或备案机关名称：芜湖经济技术开发区经济贸易发展局

2.批文名称及编号：《关于芜湖信梦地产有限责任公司梦溪云筑小区项目备案的通知》 开备案[2026]181号 

3.招标方式：公开招标

4.资金来源及比例：国企自筹，100%。

四、项目概况、投资规模

1.标段数： 1 个

2.标段编号：WH010FJ26EP046001

3.标段名称：梦溪云筑小区项目工程总承包

4.建设地点：项目东至勤学路、南至空地、西至支二路、北至胜和路。

5.建设规模：土地面积45271.06平方米，总建筑面积约13.8万平方米，建筑密度≤25%，1.0＜容积率≤2.2，规划建筑密度≤25%，绿地率≥35%，最高建筑25层。 

6.计划工期（服务期）：本项目拟分期建设，工期暂定1825天，具体根据建设单位开发节奏确定确定。

7.招标范围：施工图设计、施工，包括不限于设计优化、施工图设计、施工图审查（含消防、人防施工图等审查）、材料设备及机电设施设备采购与安装、住宅、地下室、室外附属、供水、供电、消防、燃气、光伏、海绵城市、精装修（人才公寓）等施工及竣工验收、移交、备案和工程缺陷责任期及质保期的缺陷修复、保修服务等，并对工程项目进行质量、安全、进度、环保、造价、合同、信息、档案等管理和控制，本项目地上住宅全部采用装配式建筑技术建造， 具体详见招标文件、图纸。

8.合同估算价：67800万元（以投标费率的形式报价,最高投标费率100.00%）。

9.其他：本项目采用评定分离方式定标。

五、投标人资质、资格要求

1.投标人资格：

1.1投标人资质要求：须同时具有有效的以下（1）和（2）资质：

（1）设计资质：具备下列条件之一即可：

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业甲级资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；

（2）施工资质：具备 建筑工程施工总承包二级及以上 资质，且具备有效的安全生产许可证。

1.2投标人业绩要求：无。

1.3信誉要求（以芜湖市公共资源交易信用管理平台“不良行为披露”专栏公开的不良行为记录为准）：

投标人须符合下列情形之一：

（1）未被市、县市区公共资源交易监管部门记不良行为记录；

（2）曾被市、县市区公共资源交易监管部门记不良行为记录，投标截止日不在披露期内。

1.4其他要求：无。

2.拟派项目经理、设计负责人、施工负责人要求：

2.1项目经理资质要求：具备（建筑工程专业一级）注册建造师资格，具备住房和城乡建设主管部门颁发的有效的安全生产考核合格（B类）证书。

2.2项目经理业绩要求：无。

2.3设计负责人资质要求：具备国家一级注册建筑师执业资格或具备建筑工程相关专业高级及以上专业技术职称。

2.4设计负责人业绩要求：无。

2.5施工负责人资质要求：具备（建筑工程专业一级）注册建造师资格，具备住房和城乡建设主管部门颁发的有效的安全生产考核合格（B类）证书。

2.6施工负责人业绩要求：无。

2.7项目经理和施工负责人可以为同一人，设计负责人与项目经理（或施工负责人）不可以为同一人。

3.是否接受联合体：本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体单位总数（含牵头人）≤3家；联合体牵头单位须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，承担本项目施工任务。（2）其他联合体成员营业执照、资质证书及联合体协议书等资料放到投标文件中，除联合体协议书需各成员盖章外，其他需签章或盖章处仅牵头人签章或盖章即可。联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人，明确职责分工，就中标项目向招标人承担连带责任；签订合同时联合体的组成和投标时不一致，均视为联合体违约，招标人有权拒绝授予联合体合同并据此追究联合体的责任。（3）联合体各方不得以自己名义单独投标，也不得参加其他联合体在本次招标活动中进行重复投标。（4）联合体投标的，由牵头人网上获取文件并递交投标保证金。联合体各成员须及时办理入库手续（具体详见芜湖市公共资源交易中心网站发布的主体库注册办事指南） 。

六、招标文件获取及费用支付方式

1.获取时间：2026年08月05日09:00至投标截止时间。

2.获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内登录芜湖市公共资源交易数智共享系统（http://60.167.105.5:20080/tpbidder/，以下称“电子招标投标交易平台”）下载电子招标文件。

3.费用支付：网上免费下载（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）。

七、投标文件递交

1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年09 月07日09:45。

2.投标文件递交的方式：投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交电子投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

八、开标时间和地点

1.开标时间：同投标截止时间。

2.开标地点：芜湖市公共资源交易中心（详见开标区电子显示屏）。

九、公告发布媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、安徽省公共资源交易监管网（全国公共资源交易平台（安徽省））、芜湖市公共资源交易中心网上发布。

十、其他公告内容

1.资格审查方式：

2.评标办法：综合评估法（三阶段）

3.对招标文件的异议、投诉：投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应在投标截止时间10日前通过电子招标投标交易平台在线或以其他书面形式提出。投标人或者其他利害关系人对异议答复不满意，或者招标人、代理机构未在规定时间内作出异议答复的，可以在规定时间内通过电子招标投标交易平台在线或以其他书面形式向招标投标行政监督部门提出投诉。受理异议、投诉的联系方式见招标公告第十一条。

4.注意事项：潜在投标人如参与投标，应在招标文件获取时间内通过电子招标投标交易平台完成招标文件领取信息的填写，并下载招标文件。

十一、联系方式

1.招标人：芜湖信梦地产有限责任公司

地址：安徽省芜湖市经济技术开发区万春街道万春东路南50米万春街道办事处南楼201室

联系人（受理异议人）：李工

电话：19011386138

2.招标代理机构：芜湖新中房地产开发有限责任公司

地址：芜湖市镜湖区赭山西路67号

项目负责人（受理异议人）：方丹、陈旭

电话：18255365827、17756548535

3.招标投标行政监督部门（投诉受理部门）：芜湖市公共资源交易监督管理局

地址：芜湖市鸠江区瑞祥路88号皖江财富广场A4座9楼

电话：0553-5975682、0553-3121232

4.电子招标投标交易平台：芜湖市公共资源交易数智共享系统

电话：0553-3121801、0512-58188516

十二、投标保证金账号

1.户名：芜湖市公共资源交易中心

开户行：徽商银行股份有限公司芜湖南湖路支行

账号：1101801021000587877376552

2.户名：芜湖市公共资源交易中心

开户行：中国建设银行股份有限公司芜湖政务新区支行

账号：6232811650000178297

3.户名：芜湖市公共资源交易中心

开户行：农业银行芜湖分行金桥支行

账号：126301010400377840000000040

4.户名：芜湖市公共资源交易中心

开户行：中国银行芜湖分行营业部

账号：176748657622