萧县龙河街道党校片区城市更新项目（一期）房屋残余价值拍卖交易公告

序号

内容

说明及要求

一

项目名称

萧县龙河街道党校片区城市更新项目（一期）房屋残余价值拍卖

二

项目编号

EP-XXCQ2026022

三

委托方

萧县人民政府龙河街道办事处

四

展示及报名时间、展示地点

展示时间：自公告之日起至开拍前一日17时止，竞买人自行踏勘现场。

报名时间：自公告之日起至开拍前一日17时止（报名以保证金到账时间为准）

展示地点：萧县

五

拍卖时间、地点及方式

拍卖时间： 2026年  9 月  2  日10:00

拍卖地点：宿州市公共资源交易网拍卖平台

拍卖方式：本次拍卖是有增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于底价，方可成交。

本场拍卖会将设立标的自由竞价时间30分钟与限时竞价时间2分钟，拍卖会开始后30分钟自由竞价倒计时开始，意向竞买人开始自由竞价，30分钟自由竞价倒计时结束后立即开始限时竞价时间2分钟，在限时竞价时间内，意向竞买人出价后，限时竞价倒计时重置为2分钟，并立即开始新一轮的2分钟限时竞价倒计时，以此循环，直至2分钟限时竞价倒计时期间内无人再次出价，则拍卖成交。逾时者视为放弃本次竞价。注：请提前准备好电脑环境并登录系统准备竞价。竞买人不得将其账号、密码转让或出借他人，凡以网络竞买人账号和密码登录后进行的操作，均视为网络竞买人的行为，对以其账号进行的所有行为负全部法律责任。如网络竞买人发现其账号遭他人非法使用，应立即提请网站及拍卖人予以应急处置。因黑客行为或竞买人故意、过失导致账号、密码遭他人非法使用的，拍卖人及委托人不承担任何责任。

六

标的情况

标的位置

竞买保证金（元）

标的数量

起拍价（元）

增价幅度（元）

备注

位于宿州市萧县龙河街道党校片区

100000

29704.17平方米

441250

10000

详见评估报告

注：买受人需提前到现场勘察，房屋残值以实际现状为准。

七、

竞买须知

报名前一定要认真了解，咨询清楚，标的产生的相关费用均由买受人承担。

一、资质要求：建筑工程施工总承包三级及以上资质、有安全生产许可证和相应的工作人员证书。

二、拍卖成交后，仅可拆除房屋建筑主体残值，严禁额外取土，取石，需拆除至室外原始地坪，地面以上全部构件、建筑垃圾清运干净；残值价格波动、残值丢失、不可抗力造成损失全部由买受人自行承担，委托方不予补偿。

三、 严禁竞买人串通报价，一经查实取消资格、没收保证金并追究经济、法律责任。本拆除项目严禁分包、转包，违约则委托方有权终止合同，已缴成交价款不予退还。

四、工期及违约处罚：

1. 标准工期：根据镇政府工作进度进行拆除；

2. 市场风险自担：钢材、混凝土等废旧物资行情涨跌、拆迁周期延长均不调整成交价，全部风险由买受人承担；

3. 逾期违约金：无法按期完工按5000 元 / 天计收违约金；逾期超 5天，委托方可单方终止合同，履约保证金不予返还。

五、现场作业管理严格执行 “拆除一处、清运一处、覆盖一处；腾空一片、拆除一片、清运一片、覆盖一片”，服从委托方统一调度。

六、要符合当地环保施工硬性规定：

1. 事前到所属街道、住建/生态环境部门进行备案，根据当地环保要求进行施工，未落实环保、安全措施，委托方可委托第三方处置，产生费用从保证金扣除，不足部分有权追偿，同时可终止合同、没收保证金。

七、安全生产要求：

1. 买受人全权承担安全防护工作，自身防护不到位引发安全事故，全部责任、费用自行承担；

2. 机械操作人员持证上岗，全体施工人员缴纳工伤保险，统一着装、佩戴安全帽，现场拉设安全警戒线；因施工方原因产生安全事故，责任自负。

八、清运范围约束建筑垃圾装车、外运协调工作由买受人自行处理；严禁超范围拆除、盗采土方、盗采毛石，违规直接取消施工资格，成交款不予退还，并赔偿全部损失。由买受人按照委托方要求自行装车、外运，应严格按委托方规定时间内移除全部拍卖标的，不得拖延。标的清运时须符合国家相关法律法规并缴纳安全环保清运保证金到委托方指定账户，安全、环保、清运、清算等工作完成后，安全环保清运保证金按照相关程序不计息原账户返还。标的现场到公路需经过村庄道路、环保等事宜，均由买受人自行解决，委托方与拍卖人不负责相关事宜的处理和协调（运输及清运过程中如对相关方道路、庄稼、树木等非标的物的损坏均由买受人负全责并按价赔偿）。买受人严格按照委托方相关文件划定区域范围内运输及清运，如由此造成法律责任与损失，全部由买受人自行承担。在标的运输过程中，清运人员的人身安全、财产安全等责任全部由买受人承担，并接受委托方及监管部门监督、监管。

特别提示：1. 拍卖公示数据仅供参考，若与现场实物不一致，以现场实际现状为准；2. 买受人逾期未缴成交款、佣金，或施工方案审核不通过、未按时提交方案，均视为根本违约，竞买保证金不予退还，优先抵扣拍卖佣金及各项损失，剩余部分弥补委托方损失；3. 买受人违约，拍卖机构可征得委托人同意重新拍卖；原买受人需承担两次拍卖双方全部佣金，若二次成交价低于原成交价，差额由原买受人补足；4. 违约买受人将被列入委托方失信黑名单，后续同类项目禁止报名；5. 未尽事宜以拍卖机构发布答疑、变更补充公告为准。

八

保证金缴纳时间、账号及方式

竞价保证金：壹拾万元(人民币)

1、截止时间：2026年   9  月  1   日17：00时止(以到帐时间为准)

2、支付方式：账户转账、电汇、网银（不接受任何现金方式缴纳，不得由他方代为缴纳竞买保证金）。

3、保证金汇入账户 ：

户  名： 宿州市公共资源交易中心萧县分中心

开 户 行： 中国建设银行股份有限公司萧县支行

账  号：6232811740000031768

注意事项：

1、竞买人于开拍前一日17:00前报名参与网络竞买。

2、买受人在竞得标的后，3个工作日内（拍卖当日算起）竞得人要完成领取成交确认书、合同签约并按照成交价款缴纳至委托人指定账户，买受人签订《转让合同》并缴纳成交价款后，经委托人同意竞拍保证金退回原帐户；其他竞买人的竞价保证金于拍卖会结束后次日起 3个工作日内办理无息退还手续。

九

报名竞价

网上报名时所需上传：

企业：1、营业执照扫描件2、保证金汇款证明 3、建筑工程施工总承包三级及以上资质

注：报名前需提前去宿州市行政服务大厅五楼办理系统CA锁

十

发布媒介

信息刊登在宿州市公共资源交易中心网，竞价结束且无异常情况，将在宿州市公共资源交易中心网站上发布成交公告。

十一

成交办理手续和费用收取

竞价结束且无异常情况。买受人在拍卖会结束3个工作日内（拍卖当日算起）缴纳全额拍卖价款至指定账户，并联系拍卖公司办理相关事宜。买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任。

本场拍卖会将收取成交价款5%的佣金，由买受人支付。

十二

联系方式

安徽盛茂拍卖有限公司

吴先生：17355770588