网络竞价公告
一、项目名称：寿县循理新嘉园S1栋301门面房租赁项目
二、项目编号：2026CQ0213
三、标的物基本情况：
标的编号 |
标的名称 |
房屋坐落 |
面积 （平方米） |
租赁 期限（年） |
单价 （万元/年） |
底价 （万元） |
起拍总价 （万元） |
加价幅度（万元） |
2026CQ0213-1 |
寿县循理新嘉园S1栋301门面房 |
寿县状元路与楚都大道交叉口东南侧 |
498.29 |
5 |
4.78 |
23.90 |
23.90 |
0.1 |
特别提醒：1、买受人应在成交确认书签订后5个工作日内与出让方签订合同，合同签订前须向出让方支付总成交价款的5%作为房屋租赁履约保证金，租赁期内物业管理费由买受人承担。
2、因寿县循理新嘉园小区门面房临近寿县第一中学，买受人不得经营台球室、网吧、足浴、洗浴、麻将馆、烟花爆竹、成品油等娱乐类、加工生产类、易燃易爆类及有害类等经营项目。
四、标的物底价：详见标的物基本情况表
五、竞买人资格
依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。
六、公告及竞价期限：
1.公告期：2026年8月5日始至2026年8月17日9时止。
2.网络自由报价期：2026年8月17日9时始至2026年8月17日10时止，自由报价期满进入延时竞价期，报价周期300秒。
七、现场踏勘时间：2026年8月5日始至2026年8月16日17时止，竞买人须在该期限内自行了解标的的现状及相关要求，评估可能带来的利益和风险，掌握成交后相关的费用和相关的责任。
八、参与方法：意向竞买人须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下：
1.意向竞买人为企业法人的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（网址：http://jy.ggj.huainan.gov.cn）。初次通过CA登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择CA登录。
2.意向竞买人为自然人的，点击用户名登录，可用原主体库用户名密码登录，也可以通过点击安徽政务服务统一认证中心登录通过安徽政务服务网跳转登录。具体操作流程参见附件《产权交易竞买人操作手册》。
九、竞买保证金
标的编号 |
标的名称 |
房屋坐落 |
保证金金额（元） |
保证金汇款户名 |
开户行 |
账号 |
2026CQ0213-1 |
寿县循理新嘉园S1栋301门面房 |
寿县状元路与楚都大道交叉口东南侧 |
23000 |
淮南市公共资源交易中心投标保证金托管专户 |
工商银行淮南洞山支行 |
1304002738001169857 |
中国建设银行股份有限公司淮南田家庵支行 |
6232811660000043938 |
十、竞买未成功的保证金在成交公告发出后五个工作日内原账户本息退还，竞得人保证金在合同签订生效并备案后五个工作日内本息退还。
十一、本项目采用网络报价，项目最终最高报价者为竞得人，最终成交结果以成交公告为准。
注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止(终止)项目造成竞价中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。
十二、代理服务费：参照皖发改价费〔2024〕623号文件规定标准，本项目代理服务费（产权交易手续费）由买受人按照成交总价的2%向寿县寿州公共资源交易有限公司缴纳，根据省委、省政府创建一流营商环境的决策部署，省发展改革委、省财政厅、省市场监管局出台的收费减免政策，促进企业降本增效，本项目交易手续费在上述基础上再减免20%。
十三、联系方式
出让人：寿县城投房地产开发有限公司
联系人：江 玮 联系电话：0554-3126742
代理机构：寿县寿州公共资源交易有限公司
联系人：杜 雷 联系电话：0554-2751993
技术支持：0554-6818045
十四：监督电话 0554-4038012
十五：相关附件：1《网上竞价风险告知书》、2《产权交易竞买人操作手册》、
3《房屋租赁合同范本》、4《竞买交易规则》
