安徽颍滨建设投资发展有限公司所属75处商铺租赁权拍租交易公告
安徽颍滨建设投资发展有限公司所属75处商铺租赁权拍租交易公告
项目编号：FY2026CQ0300
受委托，定于2026年09月09日上午09时，在阜阳市公共资源交易网（https://jyzx.fy.gov.cn/fuyang/）以“网络电子竞价”方式对下列标的进行公开拍租，现公告如下:
一、拍租标的
序号
|
标的名称及坐落位置
|
面积
（平方米）
|
所在
楼层
|
用途
|
租期
(年)
|
拍租
方式
|
年租金参
考价(元)
|
起拍价/租期
内总租金 （元）
|
竞拍保证
金 （万元）
|
最低加价幅
度（元/次）
|
1标的
|
阜阳市颍泉区皖西北商贸城F区2栋（凤高日化）
|
129.11
|
1/2
|
商业
|
3
|
单个拍租
|
30987
|
92961
|
1
|
1000
|
2标的
|
阜阳市颍泉区皖西北商贸城F区2栋（烟酒店）
|
129.11
|
1/2
|
商业
|
3
|
单个拍租
|
30987
|
92961
|
1
|
1000
|
3标的
|
颍泉区颍州路西侧大戏院北侧公厕一楼
|
28.32
|
1
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
40781
|
203905
|
1
|
1000
|
4标的
|
阜阳市颍泉区青颍巷内南侧公厕东第四间
|
13.1
|
1
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
13520
|
67600
|
1
|
1000
|
5标的
|
人民东路实验小学东侧商铺
|
33.16
|
1
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
49740
|
248700
|
1
|
1000
|
6标的
|
阜阳市颍泉区民主路102号由东向西第一间（现天堂雨伞雨衣）
|
31
|
1
|
非住
|
3
|
单个拍租
|
14229
|
42687
|
1
|
500
|
7标的
|
阜阳市颍州区奎星路建安楼一楼商铺（现大别山吊锅）
|
108.9
|
1
|
非住
|
5
|
单个拍租
|
36591
|
182955
|
1
|
1000
|
8标的
|
阜阳市颍州中路149号原颍泉区劳动大楼一楼、二楼
|
485.09
|
1-2
|
非住
|
5
|
整体拍租
|
128064
|
640320
|
2
|
2000
|
9标的
|
阜阳市颍泉区颍州路128号（大东女鞋）
|
87.4
|
1
|
商业
服务
|
5
|
单个拍租
|
50973
|
254865
|
1
|
1000
|
10标的
|
颍泉区人民东路 76 号实
验小学东门（西门子助听
器）
|
27.59
|
1/1
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
32450
|
162250
|
0.5
|
1000
|
11标的
|
颍泉区泉北商贸城C-12#楼（33幢9号）
|
63.6
|
1-2
|
商业
服务
|
5
|
单个拍租
|
3618
|
18090
|
0.1
|
200
|
12标的
|
颍泉区九中巷内（咔吃）
|
8
|
1
|
非住
|
5
|
单个拍租
|
7584
|
37920
|
0.1
|
500
|
百和家园商业用房
|
||||||||||
序号
|
标的名称及坐落位置
|
面积
（平方米）
|
所在
楼层
|
用途
|
租期
(年)
|
拍租
方式
|
年租金参
考价(元)
|
起拍价/租期
内总租金（元）
|
竞拍保证
金 （万元）
|
最低加价幅
度（元/次）
|
13标的
|
百和家园17幢102室
|
118
|
1-2/2
|
商业
|
5
|
单个
拍租
|
12036
|
60180
|
1
|
1000
|
14标的
|
百和家园17幢103室
|
118
|
1-2/2
|
商业
|
5
|
单个
拍租
|
12036
|
60180
|
1
|
1000
|
15标的
|
百和家园17幢104室
|
118
|
1-2/2
|
商业
|
5
|
单个
拍租
|
12036
|
60180
|
1
|
1000
|
16标的
|
百和家园17幢105室
|
118
|
1-2/2
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
12036
|
60180
|
1
|
1000
|
17标的
|
百和家园17幢107室
|
118
|
1-2/2
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
12036
|
60180
|
1
|
1000
|
18标的
|
百和家园17幢108室
|
118
|
1-2/2
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
12036
|
60180
|
1
|
1000
|
19标的
|
百和家园17幢109室
|
118
|
1-2/2
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
12036
|
60180
|
1
|
1000
|
20标的
|
百和家园17幢110室
|
118
|
1-2/2
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
12036
|
60180
|
1
|
1000
|
21标的
|
百和家园17幢111室
|
118
|
1-2/2
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
12036
|
60180
|
1
|
1000
|
22标的
|
百和家园17幢112室
|
118
|
1-2/2
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
12036
|
60180
|
1
|
1000
|
23标的
|
百和家园18幢102室
|
62.35
|
1/3
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
6360
|
31800
|
0.5
|
500
|
24标的
|
百和家园18幢103室
|
57.62
|
1/3
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
5877
|
29385
|
0.5
|
500
|
25标的
|
百和家园18幢104室
|
62.35
|
1/3
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
6360
|
31800
|
0.5
|
500
|
26标的
|
百和家园18幢201室
|
822.16
|
2/3
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
49330
|
246650
|
1
|
1000
|
27标的
|
百和家园18幢301室
|
823.75
|
3/3
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
39540
|
197700
|
2
|
1000
|
二中商业用房
|
||||||||||
序号
|
标的名称及坐落位置
|
面积
（平方米）
|
所在
楼层
|
用途
|
租期
(年)
|
拍租
方式
|
年租金参
考价(元)
|
起拍价/租期
内总租金（元）
|
竞拍保证
金（万元）
|
最低加价幅
度（元/次）
|
28标的
|
二中西门北第 6 间
|
20
|
1/1
|
商业
|
3
|
单个拍租
|
6567
|
19701
|
0.5
|
500
|
29标的
|
二中西门北第 7间
|
21
|
1/1
|
商业
|
3
|
单个拍租
|
6895
|
20685
|
0.5
|
500
|
30标的
|
二中南门东第 12 间
|
13
|
1
|
商业
|
3
|
单个拍租
|
8850
|
26550
|
1
|
500
|
祥富居商业用房
|
||||||||||
序号
|
标的名称及坐落位置
|
面积
（平方米）
|
所在
楼层
|
用途
|
租期
(年)
|
拍租
方式
|
年租金参
考价(元)
|
起拍价/租期
内总租金（元）
|
竞拍保证
金（万元）
|
最低加价幅
度（元/次）
|
31标的
|
11#商住楼S03室(羊肉板
面）
|
159.78
|
1-2/18
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
34514
|
172570
|
1
|
1000
|
32标的
|
祥富居 11#商住楼 S04 室
(许记格拉条)
|
186.6
|
1-2/18
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
40306
|
201530
|
1
|
1000
|
33标的
|
祥富居 12#商住楼 S09 室
|
159.64
|
1-2/18
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
34483
|
172415
|
1
|
1000
|
34标的
|
祥富居 12#商住楼 S10 室
(李顺发五金)
|
186.42
|
1-2/18
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
40267
|
201335
|
1
|
1000
|
35标的
|
祥富居安置区 7#商住楼
S12 室
|
159.48
|
1-2/18
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
31004
|
155020
|
1
|
1000
|
36标的
|
祥富居 1#S05 室
|
141.48
|
1-2/18
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
27164
|
135820
|
1
|
1000
|
37标的
|
祥富居 1#S06 室
|
155.46
|
1-2/18
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
29848
|
149240
|
1
|
1000
|
38标的
|
祥富居12#S03底商
|
64.47
|
1
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
20889
|
104445
|
1
|
1000
|
39标的
|
祥富居 12#S04（珊姐酵子
馍）
|
63.08
|
1-2/18
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
12111
|
60555
|
1
|
1000
|
欧阳新村商业用房
|
||||||||||
序号
|
标的名称及坐落位置
|
面积
（平方米）
|
所在
楼层
|
用途
|
租期
(年)
|
拍租
方式
|
年租金参
考价(元)
|
起拍价/租期
内总租金（元）
|
竞拍保证
金（万元）
|
最低加价幅
度（元/次）
|
40标的
|
欧阳新村S2幢105室
|
101.2
|
1-2/3
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
6072
|
30360
|
1
|
1000
|
41标的
|
欧阳新村S2幢106室
|
101.2
|
1-2/3
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
6072
|
30360
|
1
|
1000
|
42标的
|
欧阳新村S2幢107室
|
101.2
|
1-2/3
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
6072
|
30360
|
1
|
1000
|
43标的
|
欧阳新村S2幢108室
|
101.2
|
1-2/3
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
6072
|
30360
|
1
|
1000
|
44标的
|
欧阳新村S2幢301室
|
695.04
|
3/3
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
25021
|
125105
|
1
|
1000
|
45标的
|
欧阳新村S3幢101室
|
193.48
|
1-2/3
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
11609
|
58045
|
1
|
1000
|
优蔬农贸市场
|
||||||||||
序号
|
标的名称及坐落位置
|
面积
（平方米）
|
所在
楼层
|
用途
|
租期
(年)
|
拍租
方式
|
年租金参
考价(元)
|
起拍价/租期
内总租金（元）
|
竞拍保证
金（万元）
|
最低加价幅
度（元/次）
|
46标的
|
颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)DF-3
|
14.6
|
1
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
4730
|
23650
|
0.1
|
500
|
47标的
|
颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)DF-4
|
13.1
|
1
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
4244
|
21220
|
0.1
|
500
|
48标的
|
颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)DF-6
|
16.1
|
1
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
5216
|
26080
|
0.1
|
500
|
49标的
|
颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)DF-7
|
25.6
|
1
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
8294
|
41470
|
0.1
|
500
|
50标的
|
颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)DF-8
|
10.7
|
1
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
3467
|
17335
|
0.1
|
500
|
51标的
|
颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)DF-9
|
10.2
|
1
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
3305
|
16525
|
0.1
|
500
|
52标的
|
颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)DF-10
|
14.1
|
1
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
4568
|
22840
|
0.1
|
500
|
53标的
|
颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)DF-11
|
14.4
|
1
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
4666
|
23330
|
0.1
|
500
|
54标的
|
颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)DF-14
|
20.1
|
1
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
6512
|
32560
|
0.1
|
500
|
55标的
|
颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)DF-15
|
20.1
|
1
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
6512
|
32560
|
0.1
|
500
|
56标的
|
颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)DF-16
|
20.1
|
1
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
6512
|
32560
|
0.1
|
500
|
57标的
|
颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)DF-18
|
20.1
|
1
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
6512
|
32560
|
0.1
|
500
|
58标的
|
颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)DF-19
|
22.9
|
1
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
9893
|
49465
|
0.1
|
500
|
59标的
|
颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)DF-22
|
14.6
|
1
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
6307
|
31535
|
0.1
|
500
|
60标的
|
颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)DF-23
|
17.7
|
1
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
7646
|
38230
|
0.1
|
500
|
61标的
|
颍泉区颍水河畔渡口安置区（智慧惠民菜场）DF-24（现甜心蛋糕）
|
17.33
|
1
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
7487
|
37435
|
1
|
500
|
62标的
|
颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)蔬菜1
|
11.5
|
1
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
6900
|
34500
|
0.1
|
500
|
63标的
|
颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)蔬菜2
|
11.5
|
1
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
6900
|
34500
|
0.1
|
500
|
64标的
|
颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)蔬菜3
|
11.5
|
1
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
6900
|
34500
|
0.1
|
500
|
65标的
|
颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)蔬菜4
|
11.5
|
1
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
6900
|
34500
|
0.1
|
500
|
66标的
|
颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)蔬菜6
|
11.5
|
1
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
6900
|
34500
|
0.1
|
500
|
67标的
|
颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)蔬菜7
|
11.5
|
1
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
6900
|
34500
|
0.1
|
500
|
68标的
|
颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)蔬菜8
|
11.5
|
1
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
6900
|
34500
|
0.1
|
500
|
69标的
|
颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)水果10
|
11.5
|
1
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
6900
|
34500
|
0.1
|
500
|
70标的
|
颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)水果11
|
11.5
|
1
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
6900
|
34500
|
0.1
|
500
|
71标的
|
颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)水果12
|
11.5
|
1
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
6900
|
34500
|
0.1
|
500
|
72标的
|
颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)水果13
|
11.5
|
1
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
6900
|
34500
|
0.1
|
500
|
73标的
|
颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)蔬菜14
|
11.5
|
1
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
6900
|
34500
|
0.1
|
500
|
74标的
|
颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)水果15
|
11.5
|
1
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
6900
|
34500
|
0.1
|
500
|
75标的
|
颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)水果16
|
11.5
|
1
|
商业
|
5
|
单个拍租
|
6900
|
34500
|
0.1
|
500
|
提示：
①此次拍租，租期内租金均无递增，每标的起拍价为上述表中租期内总金额，最终每标的年租金成交价为：系统等于或高于保留价的最高出价除以租期（年）。
②具体详见阜阳市公共资源交易中心网站发布的《拍租公告》、《竞价须知》等交易文件。
|
||||||||||
二、标的展示时间、地点：公告日至拍租前一日止，标的物所在地。
三、竞租人资格要求：
1.依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人、非法人组织或年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可申请参与竞拍，不接受联合申请；
2.曾参与安徽颍滨建设投资发展有限公司所属资产拍租成交但未履约或违约的竞租人不得参加本次拍租活动。
隐瞒上述情形参与报名竞拍并竞拍成功的，如在合同履行过程中被举报或发现，将立即取消成交人资格并解除租赁合同。已缴纳的所有款项不予返还，由此带来的一切后果及法律责任由承租人自行承担。
四、拍租方式：本项目采取“网络电子竞价”的方式，最高报价者即为成交人，最终成交结果以成交公告为准。竞租人应当熟知“网络电子竞价”设置的竞价时限、延时周期、加价幅度等事宜。
五、竞价时间：竞价时间从2026年09月09日上午09：00时开始，按照《拍租情况一览表》的顺序逐一进行竞价，直至拍租标的竞价结束止。单个标的竞价时间设置为自由竞价和限时竞价两个阶段。自由竞价时间为5分钟 ，期间可以自由报价，自由竞价结束后，进入 1 分钟的限时竞价环节，限时竞价环节中，一旦有竞租人报出新的价格，限时竞价时间重新恢复到 1分钟，直至没有新的报价产生，电子应价系统自动结束。最终报价（等于或高于保留价）最高者即为成交人。最低加价幅度详见《拍租情况一览表》。
六、报名时间、报名方式及注意事项：
1.报名时间：自公告发布之日起至2026年09月08日17 ：00时止；
2.报名方式：①企业报名：竞租人须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称“CA”），在“阜阳市公共资源交易系统（电子招标投标交易平台)”登陆页面点击“立即登录”，使用CA进行登录（报名具体操作流程参见本项目在阜阳市公共资源交易网挂网附件）。
②自然人报名：竞租人须完成安徽政务服务网实名认证注册，在“阜阳市公共资源交易系统（电子招标投标交易平台)”登陆页面点击下方的“安徽政务服务网统一认证中心登录”通过安徽政务服务网跳转登录（报名具体操作流程参见本项目在阜阳市公共资源交易网挂网附件）。
3.注意事项：意向竞租人须在2026年09月08日 17：00时前通过“阜阳市公共资源交易网（https://jyzx.fy.gov.cn/fuyang/）”完成登录、主题库信息登记、缴纳竞拍保证金、提交报名资料（按阜阳市公共资源交易中心网站发布的《竞租须知》中第六条要求提交）等手续，并自行检查所提交资料的完整性、合规性待报名资料经委托人审核通过且保证金按规定的时间实时到账后，方能获得竞价资格，逾期不予审核（包括但不限于因竞租人所提交资料不符合《竞租须知》第六条中要求或规定而被退回的）。
七、竞拍保证金缴纳时间及要求：
保证金汇款户名
|
开户行
|
账号
|
阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户
|
徽商银行阜阳颍州支行
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2080101021000425368039132
|
阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司
|
20000537947866600292451
|
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阜阳颍淮农村商业银行股份有限公司营业部
|
20000537947866600294937
|
|
阜阳颍东农村商业银行股份有限公司
|
20000537947866600294606
|
|
提示：①保证金截止到账时间：2026年09月08日17：00时前（以实际到账为准）缴纳保证金至如上任意一个账户。
②保证金的形式：银行转账，不得使用支付宝、微信、现金寄存等方式（因无法原路退款），转款备注：竞拍保证金。
③竞拍保证金交款人须与竞租人保持一致，否则保证金无法验证通过，将视为未缴纳，无法参与竞价。
|
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八、特别提示：
1.本次拍租标的按现状拍租（但不包含可移走装修、装饰），现状交付（包括房屋主体验收、消防验收、水电情况等），如资料与实际数据不符不影响成交价。具体交付时间以产权人通知为准；
2.请竞租人在拍租前必须仔细审查拍租标的物，并请实地踏勘调查标的是否存在瑕疵，认真研究查看所竞租标的物的实际情况，未看样的竞租人视为对拍租标的实物现状的确认，责任自负，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。
3.竞租人申请参加竞租的，需自行了解标的物所在地办理营业经营政策，如因不符合经营所需如消防、水电改造、天然气改造等政策拍租的，导致无法经营等风险和后果，由承租人自行承担。
4.竞租人报名资料审查通过且保证金实时到账后（保证金到账情况由竞租人自行确认），按照《拍租情况一览表》的顺序，可以对该项目的标的进行竞价。其缴纳竞拍保证金的额度作为是否可以参与竞价的判断依据，当其竞拍保证金额度大于等于该竞拍标的保证金要求时，可以参与竞价。若其竞拍成功后，其竞拍保证金额度减去成交标的保证金的额度，剩余额度仍大于所需竞拍标的的保证金要求时，仍可继续参与竞价，依次类推，直至竞拍保证金余额不再满足所需竞拍标的保证金的要求时，则不可参与竞价。参与竞价但未成交的不扣除竞拍保证金额度。
5.敬请各位竞租人务必认真阅读本公司在阜阳市公共资源交易网（https://jyzx.fy.gov.cn/fuyang/）发布的《拍租公告》、《竞租须知》等相关拍租文件，竞租人一旦报名参与竞价，即视为认可并接受本场网络竞价会《拍租公告》、《竞租须知》等拍租交易文件中的各项条款并自行承担全部瑕疵风险。
九、 咨询电话：18055890026 19956800028（微信同号）
安徽十方拍卖有限公司
2026年08月28日
皖公网安备 34011102003222号