安徽省长江河道管理局2026年9月政府采购意向

安徽省长江河道管理局综合楼2027-2029年度物业管理服务

采购需求概况：

安徽省长江河道管理局综合楼位于芜湖市弋江区红花山路2号，主楼一栋，占地约15亩，综合楼地上22层，地下2层。其中一楼大厅（办公部分）和四至十一楼层总建筑面积约7800平方米区域及地下负一层停车场用于全局办公。其余楼层区域租赁给全季酒店营业，负二层停车场由全季酒店使用并维护。 综合楼四层为多功能大会议室、职工书屋及健身房、餐厅；五层为防汛会商室、防汛值班室、党员活动室、机房及防汛附属设施；六层为局档案库房、局史展览馆；七层至十一层为办公室和中、小型会议室；各层设有男女卫生间。 综合楼地下：主要有车库二层，其中负一层车位185个。负一层有水泵房、配电房、风机房等，负二层有消防泵房、风机房等。 综合楼物业管理范围：综合楼办公区域及周围附属设施（包括一楼地面和相关楼层平台附属，综合楼外四周广场、地面通道、自行车棚、地面停车场、地下雨污分流管道设施等；负一层车库全部；负一层、负二层中保证综合楼各层安全使用功能的水、电、消防、人防等所有设施）。 物业管理内容包括：综合楼内外的安全保卫、卫生保洁，水、电、气、电梯、空调、消防、人防等设施运行维护，会议服务、绿化管理、日常维修等。