蓬自然资规告字〔2026〕1号/pl2026003

烟台市蓬莱区自然资源和规划局国有建设

用地使用权挂牌出让公告

蓬自然资规告字〔2026〕1号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规的规定，经烟台市蓬莱区人民政府批准，烟台市蓬莱区自然资源和规划局决定在烟台市土地市场网（网址：https://www.ytlands.cn）公开挂牌出让3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况

挂牌编号	宗地编号	土地面积（㎡）	土地位置	土地用途	出让年限（年）	主要规划指标要求			起始价（万元）	竞买保证金（万元）	备注
挂牌编号	宗地编号	土地面积（㎡）	土地位置	土地用途	出让年限（年）	容积率	建筑密度	绿地率	起始价（万元）	竞买保证金（万元）	备注
pl2026001	370614002015GB00488	82893	北沟镇中心渔港南	二类工业用地	50	地上容积率：不低于1.0；地下容积率：不高于1.0	≥25%	≤15%	3731	3731
pl2026002	370614001048GB00496	1887	登州府第西、小泰山东路东	二类城镇住宅用地	70	地上容积率：大于1.0不高于1.1；地下容积率：不高于1.0	不高于30%不低于10%	≥35%	340	170
pl2026003	370614001048GB00497	3480	登州府第西、小泰山东路东	二类城镇住宅、零售商业用地	城镇住宅70年、零售商业40年	地上容积率：大于1.0不高于1.1；地下容积率：不高于1.0	不高于30%不低于10%	≥35%	627	314
增价幅度			本次挂牌出让宗地的增价幅度为10万元人民币。
权属单位			烟台市蓬莱区人民政府
出让单位			烟台市蓬莱区自然资源和规划局
其他出让条件			详细指标以规划设计条件为准。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人、自然人及其他组织（法律、法规及国家相关规定限制的除外），均可按《烟台市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》的要求，办理CA数字证书，申请参加竞买。本次挂牌出让宗地不接受联合竞买。

三、公告期、竞买保证金截止期限、挂牌出让期

（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让公告期为：2026年1月17日至2026年2月6日。

（二）网上报名期为：2026年2月6日9时至2026年2月14日16时；竞买保证金缴纳截止时间为2026年2月14日16时。

申请人可于2026年2月6日9时至2026年2月14日16时前登录烟台市国土资源网上交易系统，并通过系统获取保证金缴纳账号，线下缴纳保证金。竞买保证金到账截止时间为2026年2月14日16时（以烟台市国土资源网上交易系统服务器时间为准）。申请人须以办理CA数字证书的名称一次性足额交纳竞买保证金（竞买保证金账号由系统自动生成）。逾期，烟台市国土资源网上交易系统将自动停止受理申请。

（三）本次国有建设用地使用权挂牌出让期为2026年2月6日9时至2026年2月16日16时。

四、资格审查

依据《烟台市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》，网上挂牌交易期结束后，进入网上挂牌出让审查期，审查期不超过3个工作日（详见竞买须知）。

五、竞买资料的取得

申请人可于2026年1月17日至2026年2月14日期间，登录烟台市土地市场网，在首页的“‘土地市场’→‘土地出让’”栏中点击意向地块，对意向地块的详细资料和具体要求进行查询或下载（包括出让公告、竞买须知、出让合同（模板）、相关图件、相关附件等）。

六、本次出让公告若内容发生变更，烟台市蓬莱区自然资源和规划局将按原公告渠道发布补充公告，网上挂牌出让活动自变更公告之日起，相应顺延。

七、出让人及联系方式

出让人：烟台市蓬莱区自然资源和规划局

联系地址：烟台市蓬莱区创发东路17号瀛海大厦西楼

联系电话：0535-3356615

0535-5643130（节假日）

网址： https://www.landchina.com

https://www.ytlands.cn

烟台市蓬莱区自然资源和规划局

2026年1月17日

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