济南市公园发展服务中心泉城公园“水上世界”项目对外租赁公开招标公告

济南市公园发展服务中心泉城公园“水上世界”项目对外租赁项目租赁公告
济南市公园发展服务中心泉城公园“水上世界”项目对外租赁竞价公告山东弘毅工程项目管理有限公司受济南市公园发展服务中心的委托，对济南市公园发展服务中心泉城公园“水上世界”项目对外租赁进行公开竞价，欢迎满足要求的潜在竞租人前来参加。一、项目基本情况： 1、招租方：济南市公园发展服务中心 2、代理机构：山东弘毅工程项目管理有限公司 3、项目编号：SDHY20250530 4、项目内容：（1）名称：泉城公园“水上世界”项目；（2）经营业态：保持现有水上乐园主体功能，融合文创、市集、休闲、下午茶、轻食简餐、文化、社交等于一体的复合型休闲娱乐空间；（3）内容：面积14966㎡；竞价底价：单价：836.00元/天；年租金：305140.00元/年。（4）租赁年限：8年；（5）递增比例：5%（每两年递增一次）；（6）竞价方式：公开竞价；（7）由承租方自行投资不低于人民币2000万元，对水上世界原有基础设施、房屋内外进行装饰装修、相关设施进行改造提升，打造为一处经营水上乐园，融合文创、市集、休闲、下午茶、轻食简餐、文化、社交等于一体的复合型休闲娱乐空间。投资改造施工要求详情见第三部分项目技术规范和服务要求。二、竞租人的资格要求 1.在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格的企业，具有有效的企业法人营业执照。 2.营业执照经营范围符合本项目要求。 3.竞租人登录"信用中国"网站（https://www.creditchina.gov.cn/）自行查询竞租人信用记录，并打印网站查询结果的截图。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的单位拒绝其参与竞租活动。 4.不同竞租人之间只接受其中一家竞租人进行竞价的情况包括但不限于：不同竞租人中具有独立法人资格企业的法人代表或者其重要部门负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系、直系或近亲属关系等可能影响招租公正性的情形。 5.租赁期间，竞租人严格遵守“公园姓公”的各项要求，为市民游客提供服务，对市民游客开放。严禁利用租赁的项目从事与本项目经营业态无关的经营内容。 6.竞租人不得存在承租后拒不与招租方签订合同的情况。 7.本项目不接受联合体竞价。三、获取竞价文件时间：2025年6月4日9时00 分至2025年6月12日17时00分。地点：济南公共资源交易中心网站（http://jnggzy.jinan.gov.cn/），潜在竞租人通过使用CA数字证书登录济南公共资源交易中心网站查找项目下载竞价文件。方式：凡有意参加者，请于2025年6月12日17时00分前通过使用CA数字证书登录济南公共资源交易中心网站查找项目下载竞价文件。请将以下资料原件扫描件制作为PDF文档上传至济南公共资源交易中心系统内同时发送至代理机构邮箱hongyi_zb@163.com（邮件命名：项目名称+单位名称，邮件内容须明确联系人、联系方式、邮箱），并电话告知代理机构查收,资格确认后可进行报价。（1）有效的营业执照（营业执照经营范围符合项目要求）；（2）法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（如法定代表人参加竞价，则无需提供授权委托书）；（3）授权委托人提供在本单位依法缴纳社会保障资金的相关证明材料：近三个月（2025年3月、4月、5月）社保证明（以社保官网现场查询为准）；（4）竞租人登录“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）自行查询竞租人信用记录，并打印网站查询结果的截图（截图加盖单位公章）。注：复印件或扫描件均需加盖竞租人公章。四、提交报价文件的截止时间、公开竞价时间和地点 1.截止时间：2025年6月17日9时00分； 2.公开报价时间：同提交报价文件的截止时间； 3.地点：济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）。五、公告期限自本公告发布之日起7个工作日。六、发布媒体本项目竞价公告同时在中国采购与招标网（https://www.chinabidding.com.cn/）、济南公共资源交易中心（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）、济南市园林和林业绿化局网站（http://jnly.jinan.gov.cn/）、济南市公园发展服务中心网站（https://jnsgy.cn/）、泉城公园工作部事务公开栏发布竞价公告。七、联系方式 1.招租方：济南市公园发展服务中心联系人：尉老师联系方式：0531-81750018 2.代理机构：山东弘毅工程项目管理有限公司地址：中国（山东）自由贸易试验区济南片区唐冶街道世纪大道9099号唐冶院士谷23号楼1007室联系人：翟菁菁电话：0531-58673337、15106968893 电子邮件：hongyi_zb@163.com 2025年6月3日
租赁文件

泉城公园“水上世界”项目：【竞价文件】泉城公园“水上世界”竞价文件0603.pdf

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