泰州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(泰地储告[2025]17号)

经泰州市人民政府批准，泰州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让5（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
TC321200-0335-01	海陵区海陵路东侧、海阳路南侧地块一	3194	商业	容积率=0.7560	建筑密度=49.51%	绿化率≤15%	40	400	2000	50（万元）
TC321200-0335-02	海陵区海陵路东侧、海阳路南侧地块二	1176	商业	容积率=0.6360	建筑密度=63.55%	绿化率≤15%	40	126	630	20（万元）
TC321200-0335-03	海陵区海陵路东侧、海阳路南侧地块三	1482	综合	容积率=0.7290	建筑密度=72.92%	绿化率≤15%	40	156	780	20（万元）
TC321200-0335-04	海陵区海陵路东侧、海阳路南侧地块四	696	商业	容积率=0.4130	建筑密度=41.26%	绿化率≤15%	40	100	500	20（万元）
TC321200-0335-05	海陵区海陵路东侧、海阳路南侧地块五	465	商业	容积率=0.6710	建筑密度=67.15%	绿化率≤15%	40	72	360	10（万元）

二、竞买资格: 中华人民共和国境内的法人和其他组织均可作为〔2025〕17号五个地块的申请人参加竞买，竞买人需具备房地产开发资质，申请人可以单独竞买，也可以联合竞买。竞买人及其控股股东、集团成员企业、下属控股子公司、母公司及母公司其他下属控股子公司，不得分别报名竞买同一宗地块。境外企业需符合住建部等六部委《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》（建住房〔2006〕171号）和《关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》（建房﹝2015﹞122号）中规定的条件。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年11月01日至2025年11月23日，到到网上获取挂牌出让文件获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过通过泰州市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landtz.com），以下简称网上交易系统进行。进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年11月24日起至2025年12月01日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年12月01日10时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为竞买申请人方可在网上交易系统实时进行报价。各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：TC321200-0335-01