贵阳市观山湖区环城高速东侧5号楼西南国际商贸城负1层部分招租资产交易公告

筑公资告[2025]产字第0229号

一、资产基本情况：

资产一
资产名称	贵阳市观山湖区环城高速东侧5号楼西南国际商贸城负1层C-001、C-002、C-003、C-004、C-005、D-001、D-002、D-003、D-004、D-005、D-006、D-007、D-008、D-009、B-032、B-033
交易编号	S52010020250001T0001	资产所在地	贵州省·贵阳市·观山湖区
起始价	7元/㎡/月	底价	7元/㎡/月
保证金	223505元	加价幅度	0.0035元的整倍数
评估价	7元/㎡/月	评估有效期
限时竞价开始时间	2025-07-23 10:00	优先受让权	□ 有■ 无
竞得人保证金抵退方式	□ 抵扣■ 退还
联合竞买	□ 允许■不允许
资产其他信息	本次拟招租范围为5号楼西南国际商贸城负1层商业用房C-001、C-002、C-003、C-004、C-005、D-001、D-002、D-003、D-004、D-005、D-006、D-007、D-008、D-009、B-032、B-033建筑面积约11063.4㎡（具体以实际交付面积为主），房屋现状为毛坯，使用性质为商业，经营业态为酒类，该物业为观投集团资产。
资产图片	资产现状图.jpg
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二、竞买人资格条件

1.未被人民法院列入失信被执行人名单【以贵阳市信用联合奖惩云平台数据为准】。

2.意向竞买人登录贵阳市公共资源交易中心-国有资产交易系统（http://222.85.190.33:82/TPBidder/memberLoginForZC）根据系统提示进行竞买申请、交纳保证金、报价。

竞买申请截止时间：2025年07月 22日 17:00

交纳保证金截止时间：2025年07月 22日 17:00

竞买报价时间：2025年07月 16日至2025年07月 23日 10:00

三、交易条件

一、租赁用途及期限

租赁房屋用途为商业。拟租赁期为5年，免租期为6个月，合同租赁期于房屋移交之日起开始计算。

二、付款方式

押二付三，即商家需缴纳两个月租金作为押金，每个季度提前预付下个季度的费用。按照季度预付（签约5个工作日内支付履约保证金10万元+首季租金+押金。）

三、租金收缴办法

按照先付后用的原则，房屋租金每季度支付一次，承租方在签订合同后10日内一次性向我司支付季度租金，其他租金自上一届期满前10日缴纳下一届租金。

四、招租方式及底价

我司拟采取公开招租的方式选定承租方，根据第三方评估公司租金评估结果，拟定房屋租赁价为7元/㎡/月，租金每年递增一次，递增率不低于 3%。

五、退出机制

要求8月20前装修和正常开业达到签约面积80%以上，没达到则免租期取消，合作方需补足免租期内的租金给我司，若合作方提前退场构成违约，我司有权直接用合作方缴纳的履约保证金作为违约费用进行抵扣。履约保证金优先用于弥补我司，因合作方提前退场导致的租金损失，若押金金额不足以抵扣全部履约保证金，合作方需在收到我司通知后的 5个工作日内，向我司补足差额部分；如10个工作日内未补足欠我司的相关费用，则我司有权单方面解除合同并且追溯其违约责任。如对方违约我司有权单方面清退。

四、其他需要披露的事项

其余未尽事宜，以最终签订的租赁合同为准。

五、竞价方式

本次交易采用网上竞价，在贵阳市公共资源交易中心国有资产交易服务系统进行。网上竞价由公告期报价与限时竞价组成，公告期报价期限为本公告发布之时起至转让资产限时竞价开始时间止，在此期间竞买申请成功的竞买人均可报价，在公告期至少成功报价一次的竞买人方可取得限时竞价资格参加限时竞价；限时竞价在公告规定的时间开始，以180秒为一个竞价周期，在180秒内有竞买人报价的，重新倒计时180秒，无竞买人报价的，竞价结束。在竞价结束前，取得限时竞价资格的竞买人均可登录贵阳市公共资源交易中心国有资产交易服务系统参与竞价。

对资产的首次报价可以应价，对资产有优先受让权的竞买人可以对无优先受让权的竞买人的报价进行应价，对资产优先受让权大的竞买人可以对优先受让权小的竞买人的报价进行应价，其余报价均须加价报价，加价幅度须符合公告规定。

六、竞得人选择标准

价高者得，竞价结束后，最高有效报价不低于底价的，贵阳市公共资源交易中心国有资产交易服务系统确定的最高有效报价人为竞得人。

七、转让人：贵州酒博产业发展有限公司

八、联系方式：

1、转让方联系人：陈滴

联系电话：15085324113

联系地址：贵州省贵阳市观山湖区宾阳街道西南国际商贸城一期5号楼东南俑、苏州路北侧、商城东路西侧贵阳西南商贸服务业聚集区博览中心一楼招商展示中心

2、贵阳市公共资源交易中心

联系电话：0851-84839710

联系地址：贵阳市观山湖区中天会展城SOHO区G座

九、附件

合同文本：

资产交易公告：

出让须知：

贵州酒博产业发展有限公司

2025年07月 16日

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