上海市静安区中共二大会址纪念馆2025年12月政府采购意向

四馆一展物业一体化

采购需求概况：

上海市静安区中共二大会址纪念馆2025年11月政府采购意向 一、纪念馆基本情况 中共二大会址纪念馆除二大本馆外，下辖三个分馆一个陈列展，地址及建筑面积信息如下： 中共二大会址纪念馆，地址：静安区老成都北路7弄20号— 44号，建筑面积：2282㎡。中共中央军委机关旧址纪念馆，地址：静安区新闸路613弄12至18号，建筑面积：361㎡。中共中央秘书处机关旧址纪念馆，地址：静安区江宁路673弄10 号，建筑面积：625㎡。中央特科机关旧址纪念馆，地址：静安区武定路930弄14号，建筑面积：290㎡。中国共产党无线电密码通信工作诞生地历史陈列展地址：静安区延安西路396号，建筑面积：300㎡。 由纪念馆安全保障部负责组织实施物业一体化管理，监督检查物业服务质量。 二、项目概况 服务期间：自2026年1月1日至 2026年12月31日。预算金额7016740元。本项目所指物业一体化管理，涵盖纪念馆保安与秩序维护，保洁，保绿，水电（含空调），消防，会议保障，国旗管理（含升、护旗方阵）等七个方面。同时协助甲方开展好共创文明等活动，重点加强用电安全、消防安全等各类安全防范工作。服务合同期满后，须配合做好物业管理平稳交接工作。 物业团队需配备95岗： 其中，物业经理1岗（兼分馆物业经理）；分馆物业负责人1岗；物业主管2岗；会务接待1岗；保安与秩序维护队长1岗；水电维修工1岗（兼分馆水电维修工）；保安与秩序维护人员共计78岗；保洁队人员共计10岗。