上海市黄浦区住房保障事务中心2025年11月政府采购意向

代理经租费

采购需求概况：

黄浦区住房保障事务中心筹措的公共租赁住房房源 1005 套，总建筑面积:64346.99平方米，用于我区符合实配条件的家庭。该项目费用已列入保障中心2026年度专项经费，预算额度为231.84万元。区住房保障事务中心将通过招标采购方式确定房源的代理经租管理单位。代理经租管理单位主要职能为： 1、根据委托方提供房源的相关资料，配合做好房源的移交、接管等工作。同时建立资料档案，随时接受委托方调阅。 2、须按户建立租赁台账和租金台账每季度报委托方。3、办理租赁合同登记备案手续、入住、注记等手续。 4、按时收缴申请家庭按规定应承担的自付租金，并汇交至委托方。对违规、违约家庭按相关规定、约定执行。 5、对所有房源安全状况进行巡查并记录，建立动态监管机制和档案，确保房屋和设备安全。6、设立服务热线，受理实配家庭的来信、来访和来电，及时答复涉及实配家庭管理方面的咨询、投诉，接到报修后及时维修并跟踪回访。